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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷42號

1,000萬

16.04坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.03坪 1~ 1/ 4 55.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷3號

2,000萬

32.05坪

62.4萬

10.13坪 1~ 1/ 4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面

台北市文山區景美街57之2號

750萬

12.00坪

62.5萬

其他增建；

 1.39坪 1~ 1/ 11 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 景園

景興路286號2樓

2,450萬

39.12坪

62.6萬

5.87坪 2~ 2/ 13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街6號23樓

3,550萬

含車位230萬

63.90坪

含車位11.17坪

63.0萬

陽台外推；

 4.38坪 23~ 23/ 29 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

景美街159號1樓

1,770萬

28.01坪

63.2萬

7.48坪 1~ 1/ 5 37.2年
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

景福街230巷12號2樓

2,400萬

37.78坪

63.5萬

13.30坪 2~ 2/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市文山區萬慶街13巷27號

1,800萬

28.34坪

63.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.36坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號3樓

1,738萬

27.34坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 3~ 3/ 12 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號4樓之1

1,758萬

27.49坪

63.9萬

其他增建；

 3.49坪 4~ 4/ 15 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 景美市中心

景文街90巷1號

2,600萬

40.60坪

64.0萬

5.10坪 1~ 2/ 10 25.4年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號6樓之4

780萬

12.17坪

64.1萬

其他增建；

 1.75坪 6~ 6/ 16 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 鴻富景興大樓

景興路208號

2,353萬

36.65坪

64.2萬

4.74坪 1~ 1/ 10 34.1年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之4

1,250萬

19.28坪

64.8萬

2.88坪 7~ 7/ 7 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台大新生活

景興路195號14樓之5

1,488萬

22.78坪

65.3萬

2.05坪 14~ 14/ 18 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 鴻富文山大樓

台北市文山區景興路235號10樓之1

1,300萬

19.87坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 10~ 10/ 16 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

其他增建；

 2.23坪 6~ 6/ 18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 康橋原味

台北市文山區景興路258號11樓之4

1,213萬

18.52坪

65.5萬

夾層；

 1.83坪 11~ 11/ 12 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號10樓之7

750萬

11.44坪

65.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~ 10/ 13 19.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號7樓之3

2,400萬

36.43坪

65.9萬

4.18坪 7~ 7/ 15 31.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之2號3樓

3,250萬

含車位250萬

57.14坪

含車位11.87坪

66.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.28坪 3~ 3/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

景福街265巷17號2樓

1,900萬

28.45坪

66.8萬

8.85坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號2樓之2

2,368萬

35.47坪

66.8萬

陽台外推；

 4.10坪 2~ 2/ 15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 天際SKY LINE

景興路300號

1,433萬

21.40坪

67.0萬

1.85坪 1~ 2/ 27 3.8年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位價

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~ 11/ 14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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