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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷39弄5號3樓

1,520萬

26.21坪

58.0萬

9.37坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段226巷2號6樓

2,398萬

41.19坪

58.2萬

9.76坪 6~ 6/ 9 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄8號

1,150萬

19.61坪

58.7萬

6.53坪 1~ 1/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 奇緣居

台北市文山區福興路81之1號5樓

992萬

16.91坪

58.7萬

其他增建；

 4.98坪 5~ 5/ 6 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄8號4樓

1,150萬

19.61坪

58.7萬

陽台外推；

 6.53坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷70之13號3樓

818萬

13.87坪

59.0萬

7.67坪 3~ 3/ 3 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷93號4樓

2,420萬

含車位200萬

46.74坪

含車位9.15坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.63坪 4~ 4/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

興隆路二段244巷34號3樓

1,280萬

21.62坪

59.2萬

8.70坪 3~ 3/ 4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷85號10樓

2,428萬

含車位200萬

48.74坪

含車位11.13坪

59.2萬

15.61坪 10~ 10/ 13 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄3號4樓

888萬

14.97坪

59.3萬

其他增建；

 7.56坪 4~ 4/ 4 47.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區仙岩路16巷39弄12號4樓

1,500萬

25.13坪

59.7萬

9.68坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷77號4樓

2,450萬

含車位200萬

48.67坪

含車位11.13坪

59.9萬

其他增建；

 15.62坪 4~ 4/ 13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷40號6樓

1,600萬

26.56坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.65坪 6~ 6/ 13 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 閒情意境

景豐街62巷23號4樓之1

1,950萬

含車位價

32.19坪

含車位8.90坪

60.6萬

6.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/其他 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號

1,800萬

29.64坪

60.7萬

其他增建；

 7.63坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

興隆路二段22巷8弄7號4樓

1,710萬

27.95坪

61.2萬

10.36坪 4~ 4/ 4 47.1年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之5

1,860萬

30.33坪

61.3萬

4.25坪 3~ 3/ 16 28.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之11號6樓

1,358萬

21.87坪

62.1萬

其他增建；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區辛亥路五段47巷6號3樓

1,468萬

23.59坪

62.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.39坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷9號10樓

3,200萬

含車位價

51.15坪

含車位11.02坪

62.6萬

7.27坪 10~ 10/ 13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷31號10樓之1

2,772萬

43.94坪

63.1萬

其他增建；

 13.63坪 10~ 10/ 20 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

台北市文山區興隆路二段78巷4弄29號

1,600萬

25.27坪

63.3萬

其他增建；未登記建物；

 13.51坪 1~ 1/ 3 50.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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