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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號4樓

2,750萬

含車位400萬

67.27坪

含車位21.78坪

51.7萬

10.98坪 4~ 4/ 7 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號3樓

2,580萬

含車位200萬

56.38坪

含車位10.89坪

52.3萬

10.98坪 3~ 3/ 7 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號2樓

1,928萬

含車位價

56.38坪

含車位3.29坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 2~ 2/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 橡園朋

820萬

含車位價

19.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.07坪 1~ 1/ 7 6.6年
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 台大晶品

2,240萬

30.32坪

73.9萬

7.10坪 4~ 4/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 雅景花園

5,300萬

含車位250萬

75.07坪

含車位10.76坪

78.5萬

8.59坪 6~ 6/ 15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 台大晶品

台北市文山區三福街9巷7號7樓

1,810萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

46.3萬

陽台外推;其他增建;

 5.91坪 7~ 7/ 7 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號12樓之2

656萬

含車位價

60.30坪

含車位10.76坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 12~ 12/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雅景花園

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

3.89坪 9~ 9/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號5樓之1

2,340萬

28.51坪

82.1萬

3.74坪 5~ 5/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號3樓之2

2,200萬

含車位250萬

39.38坪

含車位10.76坪

68.1萬

3.89坪 3~ 3/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雅景花園

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 台大新境

台北市文山區三福街7號3樓

3,480萬

含車位200萬

64.84坪

含車位13.56坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.99坪 3~ 3/ 8 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 龍都翠庭

台北市文山區三福街79號2樓

1,276萬

23.38坪

54.6萬

含增建或未登記建物。

 4.54坪 2~ 2/ 8 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 龍都翠庭

台北市文山區三福街79號2樓

1,300萬

23.38坪

55.6萬

4.54坪 2~ 2/ 8 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 綺華翡麗

2,595萬

含車位價

47.21坪

含車位13.92坪

55.0萬

4.65坪 8~ 8/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 綺華翡麗

2,388萬

含車位220萬

45.95坪

含車位13.92坪

67.7萬

4.50坪 8~ 8/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 綺華翡麗

2,257萬

33.29坪

67.8萬

4.57坪 3~ 3/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 綺華翡麗

2,575萬

含車位250萬

47.32坪

含車位11.68坪

65.2萬

4.65坪 2~ 2/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街77號2樓之2

1,000萬

24.61坪

40.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.76坪 2~ 2/ 15 6.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 綺華翡麗

2,500萬

33.29坪

75.1萬

4.57坪 14~ 14/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街77號11樓

3,200萬

含車位190萬

74.40坪

含車位13.79坪

49.7萬

8.37坪 11~ 11/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街77號10樓之3

2,600萬

含車位250萬

47.21坪

含車位13.92坪

70.6萬

4.65坪 10~ 10/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街77號10樓之2

4,000萬

含車位價

73.70坪

含車位11.68坪

54.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費74885元；含地政士服務費4500元；其他；

 8.29坪 10~ 10/ 15 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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