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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B1棟10F號

2,980萬

含車位230萬

55.92坪

含車位11.23坪

61.5萬

4.46坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路38號10樓

2,980萬

含車位230萬

55.88坪

含車位11.19坪

61.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號14樓

2,780萬

含車位230萬

49.97坪

含車位11.19坪

65.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 御翠

台北市文山區興隆路四段50之2號9樓

1,900萬

含車位價

48.04坪

含車位坪數

39.6萬

11.88坪 9~ 9/ 9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 文山杜拜

台北市文山區保儀路13巷48號8樓之5

1,715萬

含車位120萬

39.19坪

含車位4.59坪

46.1萬

3.09坪 8~ 8/ 12 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 台北新貴(忠順街二段)

台北市文山區忠順街二段71號4樓

2,280萬

含車位價

63.78坪

含車位11.89坪

35.8萬

16.43坪 4~ 5/ 5 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷21號11樓

1,800萬

含車位價

43.71坪

含車位10.10坪

41.2萬

7.45坪 11~ 11/ 13 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市文山區木柵路三段19號2樓

780萬

22.18坪

35.2萬

7.37坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 青石巨堂

久康街24巷22號13樓

2,600萬

含車位200萬

57.39坪

含車位13.49坪

54.7萬

4.25坪 13~ 13/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 忠順大院Ⅱ

台北市文山區忠順街二段85巷旁A1-6F【忠順大院Ⅱ】

2,955萬

含車位210萬

54.20坪

含車位10.45坪

62.7萬

交易面積未含雨遮面積2.24坪預售屋雨遮不計價

 6.90坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷3號6樓

2,955萬

含車位210萬

56.90坪

含車位10.90坪

59.7萬

含雨遮2.24坪雨遮不計價

 6.90坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷3號14樓

2,900萬

46.00坪

63.0萬

1.含雨遮2.24坪雨遮不計價2.共有人2人

 6.82坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面

台北市文山區忠順街二段30號

850萬

12.44坪

68.4萬

2.18坪 1~ 1/ 7 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A4棟4F號

2,434萬

含車位200萬

49.10坪

含車位11.23坪

59.0萬

3.80坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號4樓

2,434萬

含車位200萬

49.06坪

含車位11.19坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.80坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市文山區木柵路二段143號2樓

960萬

24.40坪

39.3萬

6.66坪 2~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 忠順大院

台北市文山區忠順街二段85巷29號13樓

3,400萬

含車位價

55.85坪

含車位12.31坪

60.9萬

6.39坪 13~ 13/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 傳誠

台北市文山區興隆路四段165巷40弄19號5樓之1

2,566萬

含車位200萬

65.73坪

含車位16.42坪

48.0萬

9.38坪 5~ 5/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C2棟11F號

2,200萬

34.35坪

64.0萬

3.36坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路56號11樓

2,200萬

34.36坪

64.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.36坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 冠德米堤

台北市文山區興隆路四段145巷27號8樓之1

2,050萬

含車位價

43.00坪

含車位5.28坪

47.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.39坪 8~ 8/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 文山奇跡

久康街52號7樓

2,680萬

含車位200萬

61.22坪

含車位13.58坪

52.1萬

11.21坪 7~ 7/ 9 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市文山區木新路二段118號4樓

1,103萬

39.26坪

28.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.03坪 4~ 4/ 5 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市文山區保儀路26巷11號4樓

880萬

25.38坪

34.7萬

5.38坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

木新路二段124號4樓

1,516萬

37.11坪

40.9萬

13.31坪 4~ 4/ 5 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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