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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 公寓/店面

4,166萬

27.26坪

152.8萬

7.71坪 1~ 1/ 4 42.8年
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

1,105萬

29.77坪

37.1萬

7.47坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

台北市文山區木新路三段243巷3弄3號3樓

454萬

26.79坪

17.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣

 7.70坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 橡園吉吉

台北市文山區下崙路11巷25號9樓

2,120萬

含車位價

52.13坪

含車位坪數

40.7萬

9.99坪 9~ 9/ 10 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 景美綠地

台北市文山區景興路274號地下

150萬

8.62坪

--萬 1.09坪 -1~ -1/ 11 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/店面

台北市文山區萬慶街44之1號

1,648萬

28.34坪

58.2萬

含增建或未登記建物。

 6.96坪 1~ 1/ 5 38.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷15號2樓

2,350萬

含車位200萬

54.08坪

含車位坪數

43.5萬

10.42坪 2~ 2/ 7 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

1,800萬

含車位價

45.75坪

含車位坪數

39.3萬

含增建或未登記建物。;

 17.71坪 8~ 8/ 15 22.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

1,155萬

34.41坪

33.6萬

14.56坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

1,420萬

32.24坪

44.0萬

12.02坪 3~ 3/ 4 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號7樓

1,448萬

26.33坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 5.52坪 7~ 7/ 13 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市文山區指南路三段31之1號2樓

465萬

30.31坪

15.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.51坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 翰林御品

台北市文山區試院路1巷1號6樓

1,300萬

25.12坪

51.8萬

5.48坪 6~ 6/ 7 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷26弄2之7號4樓

1,320萬

24.81坪

53.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 8.62坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】A2號

1,747萬

含車位220萬

36.61坪

含車位10.26坪

58.0萬

24.76坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】A3號

1,865萬

含車位220萬

38.52坪

含車位10.26坪

58.2萬

26.55坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】A1號

1,684萬

含車位220萬

34.74坪

含車位10.26坪

59.8萬

22.99坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段71號11樓之1

1,865萬

含車位220萬

39.15坪

含車位10.27坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.55坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段71號11樓之2

1,747萬

含車位220萬

37.24坪

含車位10.27坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.76坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段71號11樓

1,684萬

含車位220萬

35.05坪

含車位10.27坪

59.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.99坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 極美山莊

1,710萬

含車位200萬

39.98坪

含車位13.15坪

56.3萬

6.72坪 10~ 10/ 14 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 試院錄

4,020萬

含車位720萬

114.44坪

含車位49.65坪

50.9萬

13.81坪 11~ 11/ 15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 台大敦品

3,200萬

含車位250萬

61.71坪

含車位12.03坪

59.4萬

7.63坪 9~ 9/ 20 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 國賓伊頓

1,605萬

含車位200萬

39.13坪

含車位10.01坪

48.2萬

12.87坪 5~ 5/ 5 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄50號7樓

1,320萬

含車位價

38.72坪

含車位8.27坪

34.1萬

17.18坪 7~ 7/ 17 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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