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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 再興名門別墅

1,700萬

31.33坪

54.3萬

15.88坪 6~ 6/ 6 30.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 遠雄日光

台北市文山區木柵路三段179號13樓之1

4,500萬

含車位價

84.15坪

含車位坪數

53.5萬

5.97坪 13~ 13/ 24 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷8號9樓

3,380萬

含車位250萬

64.23坪

含車位坪數

52.6萬

陽台加窗、花台外移之增建物陽台外推；其他增建；

 28.42坪 9~ 9/ 19 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 潤泰敦南雅築

台北市文山區福興路78巷1弄20之3號8樓

2,230萬

含車位220萬

42.60坪

含車位坪數

52.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 8~ 8/ 8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 立體世界

台北市文山區忠順街二段110號7樓

1,100萬

21.08坪

52.2萬

二親等主張買賣，實際交付價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~ 7/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 王者鄉

2,920萬

56.24坪

51.9萬

10.55坪 2~ 2/ 20 28.8年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 柚田

1,750萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

51.9萬

6.55坪 6~ 6/ 7 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 氧樂多.綠野仙跡

1,408萬

含車位220萬

32.91坪

含車位9.42坪

50.6萬

4.86坪 1~ 1/ 7 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 政大清境

2,080萬

41.75坪

49.8萬

21.55坪 10~ 10/ 10 20.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 台企大樓

1,610萬

32.87坪

49.0萬

5.58坪 7~ 7/ 8 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；

 24.26坪 2~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街44巷6號11樓之6

1,110萬

22.97坪

48.3萬

9.68坪 11~ 11/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

1,800萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

47.6萬

6199.74坪 7~ 7/ 22 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號3樓之2

2,000萬

42.14坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~ 3/ 13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 政大資優生

950萬

含車位150萬

20.35坪

含車位3.33坪

47.0萬

8.19坪 3~ 3/ 5 16.4年 1房(室)0廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 政大森活

2,249萬

47.91坪

46.9萬

13.11坪 5~ 5/ 7 22.6年 4房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 氧樂多.綠野仙跡

2,880萬

含車位310萬

73.60坪

含車位18.83坪

46.9萬

11.65坪 4~ 4/ 7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

1,760萬

37.79坪

46.6萬

6.97坪 5~ 5/ 7 42.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號2樓之3

845萬

18.20坪

46.4萬

11.80坪 2~ 2/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 發現之旅

5,288萬

含車位價

115.01坪

含車位坪數

46.0萬

41.41坪 12~ 12/ 19 24.6年 4房(室)2廳3衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄32號

618萬

13.69坪

45.2萬

平台增建其他增建；

 4.80坪 1~ 1/ 7 28.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦南新天地

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位價

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 33.25坪 5~ 5/ 8 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷9號9樓

2,856萬

65.54坪

43.6萬

41.19坪 9~ 9/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福鴻樓

台北市文山區興隆路四段151號5樓之2

1,390萬

33.85坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.40坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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