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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段57之2號3樓

1,060萬

30.29坪

35.0萬

陽台外推；

 8.31坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市新店區寶元路一段44號3樓

500萬

16.10坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市新店區寶元路二段30巷2號1樓

2,060萬

29.91坪

68.9萬

壹樓、平台、防火巷其他增建；

 18.24坪 1~ 1/ 4 44.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 雅致園

新北市新店區寶元路二段31巷4號3樓

1,630萬

37.39坪

43.6萬

陽台外推；

 12.35坪 3~ 3/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷30號3樓

956萬

21.48坪

44.5萬

陽台外推；

 5.28坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市新店區寶元路一段74巷2號3樓

995萬

23.96坪

41.5萬

6.46坪 3~ 3/ 4 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區木柵路一段66號4樓

900萬

28.98坪

31.1萬

8.17坪 4~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

和興路52巷5號3樓

1,080萬

22.92坪

47.1萬

5.56坪 3~ 3/ 5 39.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

和興路29號4樓

1,500萬

27.92坪

53.7萬

7.31坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

新北市新店區中興路三段220巷14號2樓

1,600萬

33.75坪

47.4萬

本約為土地法34條之1買賣

 16.66坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市新店區寶元路二段54號3樓

1,230萬

28.15坪

43.7萬

其他增建；

 10.76坪 3~ 3/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市新店區寶中路71號3樓

1,250萬

26.12坪

47.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 3~ 3/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷38號5樓

938萬

21.93坪

42.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.44坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

和興路44巷14弄2之2號2樓

1,050萬

22.26坪

47.2萬

7.61坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

新北市新店區文化路78巷3弄9號2樓

1,160萬

30.18坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷15弄7號2樓

940萬

27.45坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.92坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

寶元路二段66號2樓

1,160萬

25.83坪

44.9萬

9.80坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

新北市新店區寶元路一段48號2樓

1,345萬

29.68坪

45.3萬

其他增建；

 10.40坪 2~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市文山區和興路6巷1弄6號4樓

1,268萬

31.14坪

40.7萬

原買賣金額1368萬，買賣雙方因房屋瑕疵問題折讓100萬給買方，更正為1268萬陽台外推；

 9.83坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區和興路10號5樓

1,030萬

30.41坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 8.37坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

和興路44巷1弄1號5樓

1,466萬

38.96坪

37.6萬

14.15坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

新北市新店區文化路78巷1弄7之2號5樓

1,300萬

32.73坪

39.7萬

頂樓加蓋；

 9.58坪 5~ 5/ 5 31.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

文化路78巷3弄3號4樓

1,330萬

30.16坪

44.1萬

7.71坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

新北市新店區寶元路二段18巷2號4樓

800萬

22.50坪

35.6萬

頂樓加蓋；

 13.14坪 4~ 4/ 4 42.5年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市新店區寶元路二段30巷5號2樓

250萬

6.03坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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