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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄28號4樓

1,050萬

31.64坪

33.2萬

其他增建；

 10.95坪 4~ 4/ 5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄7號4樓

1,002萬

24.96坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/其他

台北市文山區福興路4巷6弄1之2號地下

400萬

11.30坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 -1~ -1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

台北市文山區興隆路二段203巷159號7樓

2,880萬

含車位180萬

48.21坪

含車位4.63坪

62.0萬

陽台外推；

 12.66坪 7~ 7/ 13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~ 5/ 10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,510萬

21.57坪

70.0萬

4.65坪 12~ 12/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓/套房

台北市文山區福興路46巷2弄12號

880萬

15.81坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄11號4樓

1,190萬

26.70坪

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.60坪 4~ 4/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區福興路82巷3弄7號

300萬

29.14坪

10.3萬

此案件為二親等買賣

 7.58坪 1~ 1/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

台北市文山區興隆路二段203巷161號6樓

2,810萬

含車位180萬

48.21坪

含車位4.63坪

60.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.66坪 6~ 6/ 13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號6樓

2,680萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

80.3萬

8.04坪 6~ 6/ 10 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

福興路78巷20弄15號3樓

1,190萬

26.07坪

45.6萬

7.89坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號12樓

2,100萬

含車位400萬

53.44坪

含車位25.02坪

59.8萬

6.31坪 12~ 12/ 14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 藝術家

福興路82巷6弄12號2樓

1,580萬

35.83坪

44.1萬

14.38坪 2~ 2/ 6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

福興路82巷7弄5號3樓

860萬

23.88坪

36.0萬

6.58坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

200萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~ -2/ 14 10.6年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路99之1號3樓

1,140萬

23.24坪

49.1萬

陽台外推；

 6.46坪 3~ 3/ 7 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 森林學苑

福興路82巷6弄9號7樓

2,350萬

49.92坪

47.1萬

24.68坪 7~ 7/ 10 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

興隆段一小段196-3地號

27萬

-

2.5萬

道路用地

 10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦南大地

福興路95巷31號9樓

1,720萬

含車位200萬

36.71坪

含車位10.04坪

57.0萬

9.17坪 9~ 9/ 10 22.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之2號2樓

1,366萬

21.69坪

63.0萬

其他增建；

 5.14坪 2~ 2/ 13 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層

200萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.87坪 -3~ -3/ 13 26.7年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄11號3樓

1,145萬

27.72坪

41.3萬

陽台外推；

 7.08坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層

165萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.87坪 -3~ -3/ 13 26.7年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷73號5樓

1,060萬

21.62坪

49.0萬

6.82坪 5~ 5/ 6 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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