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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號9樓之2

2,980萬

含車位300萬

51.05坪

含車位8.78坪

63.4萬

10.73坪 9~ 9/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 敦南樂高

興隆路二段251號9樓

1,150萬

15.12坪

76.1萬

3.24坪 9~ 9/ 9 3.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號3樓

2,150萬

44.92坪

47.9萬

陽台外推；

 7.28坪 3~ 3/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 旺角

興隆路三段69號9樓之8

1,120萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

45.2萬

3.72坪 9~ 9/ 11 26.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 靜心集

辛亥路五段58號2樓

1,190萬

17.06坪

69.8萬

4.15坪 2~ 2/ 9 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷30號6樓

1,388萬

含車位價

26.36坪

含車位11.23坪

52.7萬

4.20坪 6~ 6/ 12 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號7樓

1,450萬

20.39坪

71.1萬

陽台外推；

 4.65坪 7~ 7/ 14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號6樓之2

2,030萬

含車位價

44.93坪

含車位坪數

45.2萬

11.26坪 6~ 6/ 9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 香格里拉花園

興隆路二段224之4號2樓

1,520萬

24.10坪

63.1萬

5.67坪 2~ 2/ 9 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號6樓

3,188萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

68.7萬

陽台外推；

 9.52坪 6~ 6/ 9 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71號4樓

970萬

12.51坪

77.6萬

陽台外推；夾層；

 2.44坪 4~ 4/ 11 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號9樓

2,668萬

37.16坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 9~ 9/ 26 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號9樓之1

2,000萬

含車位價

42.50坪

含車位坪數

47.1萬

10.43坪 9~ 9/ 9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

3,366萬

含車位280萬

44.43坪

含車位10.00坪

89.7萬

5.14坪 25~ 25/ 26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 北辰大廈

台北市文山區興隆路二段154巷11號3樓之1

2,100萬

37.35坪

56.2萬

其他增建；

 4.49坪 3~ 3/ 10 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,000萬

17.45坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 6 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 友座森閣

仙岩路70號6樓

1,885萬

27.73坪

68.0萬

7.36坪 6~ 6/ 7 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段196號8樓之1

1,800萬

48.23坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.28坪 8~ 8/ 8 40.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號21樓

5,666萬

含車位620萬

76.64坪

含車位20.01坪

89.1萬

8.22坪 21~ 21/ 26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷20號4樓

800萬

9.77坪

81.9萬

2.65坪 4~ 4/ 12 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號21樓

3,338萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

92.0萬

4.93坪 21~ 21/ 26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 芳朵

興德路20巷32號9樓

1,188萬

14.95坪

79.5萬

4.08坪 9~ 9/ 12 7.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號11樓之1

1,300萬

21.40坪

60.8萬

5.36坪 11~ 11/ 13 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段90號7樓

2,600萬

51.30坪

50.7萬

8.90坪 7~ 7/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號4樓

1,180萬

含車位價

15.82坪

含車位1.97坪

74.6萬

陽台外推；夾層；

 2.99坪 4~ 4/ 11 7.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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