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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 寶成皇家

指南路一段41號4樓之6

1,650萬

23.09坪

71.5萬

3.14坪 4~ 4/ 19 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段41號18樓之2

4,158萬

含車位500萬

92.91坪

含車位26.77坪

55.3萬

10.67坪 18~ 19/ 19 24.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號

2,590萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

57.5萬

5.15坪 1~ 1/ 19 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/店面

台北市文山區指南路一段29號及二樓

1,630萬

43.02坪

37.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 2/ 4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區指南路一段18號3樓

1,600萬

32.58坪

49.1萬

頂樓加蓋；

 11.29坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區指南路一段18號

7,000萬

65.16坪

107.4萬

22.59坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 文山晶華

指南路一段14巷6號2樓

1,750萬

含車位150萬

46.32坪

含車位7.54坪

41.3萬

12.87坪 2~ 2/ 6 20.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟5樓A4號

2,237萬

含車位180萬

41.44坪

含車位10.25坪

66.0萬

7.09坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A4號

2,267萬

含車位230萬

42.33坪

含車位11.14坪

65.3萬

7.09坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A4號

2,500萬

含車位250萬

42.33坪

含車位11.14坪

72.2萬

7.09坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟5樓A3號

1,435萬

22.80坪

63.0萬

5.18坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A3號

1,651萬

含車位230萬

33.94坪

含車位11.14坪

62.3萬

5.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A3號

1,645萬

22.80坪

72.2萬

5.18坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟6樓A2號

1,499萬

22.80坪

65.8萬

5.18坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟5樓A2號

1,715萬

含車位230萬

33.94坪

含車位11.14坪

65.1萬

5.18坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A2號

1,421萬

22.80坪

62.3萬

5.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A2號

1,642萬

22.80坪

72.0萬

5.18坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟6樓A1號

2,069萬

31.35坪

66.0萬

7.13坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A1號

2,279萬

含車位250萬

43.50坪

含車位12.15坪

64.7萬

7.13坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A1號

2,340萬

含車位190萬

41.60坪

含車位10.25坪

68.6萬

7.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淘囍

保儀路9號9樓

2,960萬

含車位350萬

48.80坪

含車位11.78坪

70.5萬

3.55坪 9~ 9/ 14 11.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 淘囍

保儀路9號7樓之1

3,398萬

含車位350萬

55.12坪

含車位11.78坪

70.3萬

4.11坪 7~ 7/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 淘囍

台北市文山區保儀路9號14樓之1

2,660萬

含車位280萬

54.67坪

含車位11.78坪

55.5萬

4.07坪 14~ 14/ 14 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 淘囍

保儀路9號13樓

3,050萬

含車位250萬

56.19坪

含車位11.82坪

63.1萬

4.20坪 13~ 13/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 淘囍

台北市文山區保儀路9號11樓之3

1,700萬

含車位價

32.49坪

含車位5.89坪

52.3萬

2.49坪 11~ 11/ 14 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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