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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號5樓

1,010萬

16.15坪

62.5萬

3.57坪 5~ 5/ 9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷28號7樓

1,440萬

23.08坪

62.4萬

5.80坪 7~ 7/ 13 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46之1號

1,719萬

27.54坪

62.4萬

6.93坪 1~ 1/ 13 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台北市文山區福興路4巷15弄20號

2,750萬

含車位價

44.17坪

含車位坪數

62.3萬

含增建或未登記建物。

 38.31坪 1~ 3/ 3 34.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟1號

2,150萬

含車位225萬

43.51坪

含車位12.62坪

62.3萬

39.19坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟2號

2,200萬

含車位260萬

43.83坪

含車位12.62坪

62.2萬

201.01坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟2號

2,110萬

含車位210萬

43.21坪

含車位12.62坪

62.1萬

38.80坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷48號

2,235萬

含車位220萬

43.43坪

含車位10.93坪

62.0萬

其他增建；

 10.78坪 1~ 1/ 12 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

台北市文山區興隆路二段203巷159號7樓

2,880萬

含車位180萬

48.21坪

含車位4.63坪

62.0萬

陽台外推；

 12.66坪 7~ 7/ 13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之11號4樓

1,555萬

含車位200萬

33.04坪

含車位11.10坪

61.8萬

5.52坪 4~ 4/ 13 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 太平洋樂活

台北市文山區福興路95巷17之2號9樓

1,855萬

30.03坪

61.8萬

陽台外推；

 8.18坪 9~ 9/ 10 16.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷103號10樓

2,650萬

含車位200萬

52.64坪

含車位12.90坪

61.7萬

10.05坪 10~ 10/ 11 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,738萬

含車位160萬

31.72坪

含車位6.15坪

61.7萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和風集

福興路106巷28弄1號10樓之2

1,560萬

含車位210萬

32.98坪

含車位11.06坪

61.6萬

4.98坪 10~ 10/ 13 12.2年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

福興路44號4樓

1,068萬

17.35坪

61.6萬

5.90坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10807 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段251號3樓

930萬

15.12坪

61.5萬

3.24坪 3~ 3/ 9 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 神機妙算

福興路90號6樓

720萬

11.72坪

61.4萬

3.39坪 6~ 6/ 9 27.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號6樓之2

2,060萬

含車位200萬

42.77坪

含車位12.41坪

61.3萬

5.62坪 6~ 6/ 16 27.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之5

1,860萬

30.33坪

61.3萬

4.25坪 3~ 3/ 16 28.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號3樓

990萬

16.15坪

61.3萬

3.57坪 3~ 3/ 9 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和風集

福興路106巷28弄1號7樓

1,320萬

21.56坪

61.2萬

4.81坪 7~ 7/ 13 12.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 文山敦品

福興路106巷13號6樓

1,940萬

含車位200萬

40.70坪

含車位12.25坪

61.2萬

7.19坪 6~ 6/ 13 13.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓/店面 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷50號

2,100萬

含車位196萬

42.06坪

含車位10.93坪

61.2萬

其他增建;

 10.49坪 1~ 1/ 12 21.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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