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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-3F號

1,910萬

17.50坪

109.2萬

1.58坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-2F號

1,898萬

17.50坪

108.5萬

1.58坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號4樓

1,500萬

含車位220萬

15.71坪

含車位3.91坪

108.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.13坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號5樓

1,950萬

18.07坪

107.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號6樓

1,948萬

18.07坪

107.8萬

於111年5月5日讓與，金額1948萬元整。

 1.58坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段170號4樓

2,154萬

含車位230萬

21.97坪

含車位3.91坪

106.5萬

於112年05月24日讓與，金額2154萬元整。

 1.65坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號3樓

1,910萬

18.07坪

105.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段168號旁【台大學】A1棟7號

1,843萬

17.50坪

105.3萬

1.58坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

1,898萬

18.07坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號6樓

1,200萬

11.46坪

104.7萬

陽台外推；

 2.49坪 6~ 6/ 9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 御水堂

台北市文山區羅斯福路五段23號

3,099萬

29.60坪

104.7萬

7.09坪 1~ 1/ 9 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號7樓

2,330萬

含車位220萬

24.38坪

含車位3.91坪

103.1萬

原買賣日期立約日於108年07月28日，交易價格為2565萬元，另買賣雙方於112年07月13日協議依合約總價扣除裝潢款235萬元，最後交易價格為2330萬元整。

 1.93坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓

台北市中正區羅斯福路四段170號10樓

2,068萬

含車位220萬

21.97坪

含車位3.91坪

102.3萬

原買賣日期立約日於108年9月6日，交易價格為2278萬元，另買賣雙方於112年7月28日協議依合約總價扣除裝潢款210萬元，最後交易價格為2068萬元整。

 1.65坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段156號2樓

5,998萬

含車位450萬

69.92坪

含車位14.35坪

99.8萬

5.67坪 2~ 2/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段156號9樓

6,950萬

70.46坪

98.6萬

7.14坪 9~ 9/ 15 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號7樓

1,728萬

18.07坪

95.7萬

原買賣日期立約日於108年7月28日，交易價格為1843萬元，另買賣雙方於112年07月13日協議依合約總價扣除裝潢款115萬元，最後交易價格為1728萬元整。

 1.58坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 師大貴築

羅斯福路五段90號9樓

1,778萬

18.66坪

95.3萬

3.16坪 9~ 9/ 10 15.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段156號11樓

6,900萬

含車位200萬

77.64坪

含車位7.17坪

95.1萬

7.15坪 11~ 11/ 15 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號6樓之4

1,100萬

11.59坪

94.9萬

2.52坪 6~ 6/ 9 13.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號7樓之1

2,288萬

含車位180萬

27.01坪

含車位4.56坪

93.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.25坪 7~ 7/ 9 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段158號10樓

6,920萬

含車位360萬

84.81坪

含車位14.34坪

93.1萬

7.18坪 10~ 10/ 15 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段158號9樓

6,850萬

含車位360萬

84.81坪

含車位14.34坪

92.1萬

7.18坪 9~ 9/ 15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號2樓之3

1,070萬

11.79坪

90.8萬

2.56坪 2~ 2/ 9 12.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段158號5樓

6,700萬

含車位400萬

84.81坪

含車位14.35坪

89.4萬

7.18坪 5~ 5/ 15 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

汀州路三段249號2樓

3,300萬

37.02坪

89.1萬

7.74坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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