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萬壽路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 政大華府NO.1

指南路二段45巷14弄2號5樓

2,880萬

含車位350萬

62.17坪

含車位15.43坪

54.1萬

11.05坪 5~ 5/ 7 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 政大華府NO.1

台北市文山區指南路二段45巷14弄2號4樓

3,150萬

含車位400萬

62.17坪

含車位坪數

50.7萬

11.05坪 4~ 4/ 7 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號

6,720萬

61.95坪

108.5萬

本件買賣合約以美金計價且記載依簽約當日美金換算新台幣匯率為基準

 18.23坪 1~ 1/ 10 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 正園大廈

台北市文山區新光路一段22之1號5樓

2,828萬

含車位價

61.78坪

含車位12.02坪

45.8萬

夾層；

 13.54坪 5~ 6/ 8 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

3,800萬

含車位300萬

61.67坪

含車位10.32坪

68.2萬

9.58坪 10~ 10/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

4,200萬

含車位220萬

61.64坪

含車位5.16坪

70.5萬

10.55坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之6號5樓

2,268萬

含車位120萬

61.48坪

含車位4.52坪

37.7萬

含增建或未登記建物。另有兩個儲藏室。

 29.30坪 5~ 5/ 5 11.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷1號2樓之1

3,068萬

含車位200萬

61.16坪

含車位13.51坪

60.2萬

12.01坪 2~ 2/ 10 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷1號9樓

3,250萬

含車位250萬

61.08坪

含車位12.73坪

62.0萬

6.62坪 9~ 9/ 14 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 綠隄

木新路二段25號2樓

2,900萬

含車位價

60.92坪

含車位坪數

47.6萬

12.88坪 2~ 3/ 14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段25號2樓

2,900萬

含車位220萬

60.92坪

含車位坪數

47.6萬

1本案文山區木新路二段25號二樓，與文山區木新路二段27號三樓有上下打通使用之情形，一併出售且未各自拆價。2依建物謄本標示部，車位面積無法概算

 12.88坪 2~ 2/ 14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】C棟2F號

2,810萬

含車位435萬

60.83坪

含車位26.09坪

68.4萬

9.78坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】A棟2F號

2,806萬

含車位435萬

60.83坪

含車位26.09坪

68.3萬

9.78坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 紫藤樓

台北市文山區新光路一段66巷6弄6號9樓

2,780萬

含車位200萬

60.48坪

含車位10.00坪

51.1萬

含增建或未登記建物。

 9.76坪 9~ 9/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 水秀山明

台北市文山區秀明路二段159之1號7樓

3,300萬

含車位200萬

60.46坪

含車位7.11坪

58.1萬

陽台外推;

 15.22坪 7~ 7/ 9 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段89號2樓

2,750萬

含車位220萬

60.42坪

含車位12.91坪

53.3萬

111.07.12轉讓轉讓金額2750萬 111.07.28轉讓轉讓金額2950萬

 43.98坪 2~ 2/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷1號2樓

3,000萬

含車位180萬

60.39坪

含車位13.51坪

60.2萬

11.95坪 2~ 2/ 10 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷29號

3,100萬

含車位510萬

60.32坪

含車位22.94坪

69.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.61坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】B5號

2,851萬

含車位190萬

60.02坪

含車位10.26坪

53.5萬

46.36坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 水秀山明

秀明路二段159號5樓

3,398萬

含車位220萬

59.96坪

含車位7.11坪

60.1萬

15.08坪 5~ 5/ 9 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段79號2樓

2,851萬

含車位190萬

59.93坪

含車位10.27坪

53.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.36坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】A棟9F號

2,904萬

含車位405萬

59.70坪

含車位26.09坪

74.3萬

9.49坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 神奇山莊

秀明路二段169號4樓之1

3,488萬

含車位250萬

59.64坪

含車位10.88坪

66.4萬

11.79坪 4~ 4/ 13 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷19號9樓

2,650萬

含車位350萬

59.49坪

含車位22.94坪

62.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.03坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷19號10樓

2,705萬

含車位400萬

59.49坪

含車位22.94坪

63.1萬

預售屋權利受讓，讓渡日期110年5月25日母親讓與。

 10.03坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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