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指南路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段43號5樓之1

2,468萬

含車位250萬

46.30坪

含車位14.35坪

69.4萬

5.11坪 5~ 5/ 19 24.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段11號8樓

960萬

含車位200萬

26.69坪

含車位坪數

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.11坪 8~ 8/ 14 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷18號4樓

1,500萬

含車位價

33.96坪

含車位7.34坪

44.2萬

含土地增值稅或其他稅費257675元；陽台外推；

 9.02坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 政大南園

木新路二段66巷2號4樓

1,388萬

28.49坪

48.7萬

8.91坪 4~ 4/ 6 23.0年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 寶成皇家

指南路一段41號4樓之6

1,650萬

23.09坪

71.5萬

3.14坪 4~ 4/ 19 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 寶成皇家

指南路一段41號6樓之5

2,370萬

含車位250萬

44.38坪

含車位12.42坪

66.3萬

5.11坪 6~ 6/ 19 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 政大新座

台北市文山區指南路二段45巷9弄1號7樓

1,600萬

30.24坪

52.9萬

含增建或未登記建物。;

 10.36坪 7~ 7/ 8 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 政大新座

台北市文山區指南路二段45巷9弄6號2樓

1,673萬

含車位180萬

32.49坪

含車位6.01坪

56.4萬

含增建或未登記建物。

 9.08坪 2~ 2/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 政大新座

台北市文山區指南路二段45巷9弄1號8樓

1,805萬

含車位200萬

41.77坪

含車位12.03坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 10.22坪 8~ 8/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號9樓之1

2,820萬

含車位價

69.65坪

含車位坪數

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 9~ 9/ 19 21.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號5樓之3

2,220萬

含車位220萬

46.30坪

含車位12.42坪

59.0萬

5.29坪 5~ 5/ 19 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段45之1號

2,000萬

含車位400萬

50.16坪

含車位28.69坪

74.5萬

陽台外推；

 4.48坪 1~ 1/ 19 21.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰尊邸

木新路二段70號12樓

5,010萬

含車位250萬

79.02坪

含車位16.54坪

76.2萬

19.07坪 12~ 12/ 14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷2號7樓

2,200萬

含車位180萬

53.26坪

含車位坪數

41.3萬

20.84坪 7~ 7/ 19 21.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰尊邸

木新路二段68號9樓

5,020萬

含車位250萬

84.94坪

含車位16.54坪

69.7萬

21.11坪 9~ 9/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 潤泰京典

木柵路三段127號3樓之1

3,600萬

含車位250萬

62.09坪

含車位11.48坪

66.2萬

6.66坪 3~ 3/ 17 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷1號6樓

1,140萬

26.52坪

43.0萬

14.53坪 6~ 6/ 13 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷12號6樓

2,150萬

含車位價

53.67坪

含車位坪數

40.1萬

含增建或未登記建物。

 20.84坪 6~ 6/ 17 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 潤泰京典

台北市文山區木柵路三段127號6樓之3

2,820萬

含車位價

50.03坪

含車位11.48坪

56.4萬

5.23坪 6~ 6/ 17 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 文山晶華

指南路一段14巷6號2樓

1,750萬

含車位150萬

46.32坪

含車位7.54坪

41.3萬

12.87坪 2~ 2/ 6 20.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 紫藤樓

台北市文山區新光路一段66巷6弄8號13樓

1,000萬

含車位價

87.50坪

含車位20.01坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.66坪 13~ 13/ 14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 富家貴築

久康街165號4樓

1,900萬

含車位150萬

46.24坪

含車位8.14坪

45.9萬

12.50坪 4~ 4/ 6 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 紫藤樓

台北市文山區新光路一段66巷6弄6號9樓

2,780萬

含車位200萬

60.48坪

含車位10.00坪

51.1萬

含增建或未登記建物。

 9.76坪 9~ 9/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 潤泰京典

台北市文山區木柵路三段127號6樓

2,788萬

含車位230萬

52.08坪

含車位11.48坪

63.0萬

其他增建；

 5.23坪 6~ 6/ 17 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號3樓之2

950萬

16.24坪

58.5萬

5.19坪 3~ 3/ 8 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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