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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄31號

938萬

30.15坪

31.1萬

8.83坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷30號3樓

956萬

21.48坪

44.5萬

陽台外推；

 5.28坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號4樓

1,200萬

24.95坪

48.1萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區木柵路一段66號4樓

900萬

28.98坪

31.1萬

8.17坪 4~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

和興路52巷5號3樓

1,080萬

22.92坪

47.1萬

5.56坪 3~ 3/ 5 39.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市文山區辛亥路七段5巷14號2樓

1,280萬

31.94坪

40.1萬

11.51坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號

1,000萬

21.88坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 4 27.2年 16房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

和興路29號4樓

1,500萬

27.92坪

53.7萬

7.31坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷38號5樓

938萬

21.93坪

42.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.44坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

和興路44巷14弄2之2號2樓

1,050萬

22.26坪

47.2萬

7.61坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段216號3樓

190萬

4.71坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.65坪 3~ 3/ 3 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段216號2樓

190萬

4.71坪

40.3萬

1.65坪 2~ 2/ 3 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷15弄7號2樓

940萬

27.45坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.92坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市文山區和興路6巷1弄6號4樓

1,268萬

31.14坪

40.7萬

原買賣金額1368萬，買賣雙方因房屋瑕疵問題折讓100萬給買方，更正為1268萬陽台外推；

 9.83坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區和興路10號5樓

1,030萬

30.41坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 8.37坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

和興路44巷1弄1號5樓

1,466萬

38.96坪

37.6萬

14.15坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市文山區試院路4巷14之1號3樓

1,200萬

25.95坪

46.2萬

9.00坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

木柵路一段89巷6號2樓

1,600萬

33.88坪

47.2萬

11.86坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷7弄3號5樓

1,650萬

44.78坪

36.9萬

14.37坪 5~ 5/ 5 39.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷3弄3號3樓

1,765萬

40.40坪

43.7萬

10.92坪 3~ 3/ 5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

辛亥路六段86巷6弄7號2樓

1,126萬

34.32坪

32.8萬

其他增建；

 6.82坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷15弄5號4樓

1,000萬

27.45坪

36.4萬

9.00坪 4~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

試院路4巷7號5樓

1,300萬

30.70坪

42.3萬

8.97坪 5~ 5/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

試院路154巷2弄23號1樓

880萬

24.86坪

35.4萬

7.67坪 1~ 1/ 4 35.5年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷34號3樓

950萬

22.35坪

42.5萬

5.51坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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