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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段26號

750萬

22.30坪

33.6萬

持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 4.32坪 1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 華豐台大庭園

台北市大安區羅斯福路四段119巷22號7樓

3,660萬

50.97坪

71.8萬

頂樓加蓋；

 10.58坪 7~ 7/ 7 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

汀州路四段140巷10號2樓

1,800萬

33.00坪

54.5萬

7.83坪 2~ 2/ 5 40.2年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷28號

1,880萬

28.75坪

65.4萬

其他增建；

 11.87坪 1~ 1/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

溪洲街【台大公館】A2棟5樓

2,125萬

含車位價

37.02坪

含車位坪數

57.4萬

4.65坪 5~ 5/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/店面 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段173號

1,926萬

含車位價

35.01坪

含車位坪數

55.0萬

政府機關標讓售；

 7.29坪 1~ 1/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號旁【台太學】A2-4F號

2,484萬

20.70坪

120.0萬

1.85坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號4樓

2,484萬

20.47坪

121.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區羅斯福路五段53巷3號4樓

1,725萬

29.85坪

57.8萬

8.80坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A2-9F號

2,670萬

20.70坪

129.0萬

1.85坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號9樓

2,670萬

20.47坪

130.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A2-8F號

2,650萬

20.70坪

128.0萬

1.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號8樓

2,650萬

20.47坪

129.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區汀州路四段19號3樓

1,830萬

29.22坪

62.6萬

主建物內含梯間、花台外推作陽台使用，陽台加窗其他增建；

 8.34坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

汀州路四段140巷2弄12號4樓

1,450萬

25.30坪

57.3萬

7.03坪 4~ 4/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

羅斯福路五段150巷27號3樓

2,068萬

29.13坪

71.0萬

13.11坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市文山區溪洲街10之18號3樓

540萬

15.43坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.73坪 3~ 3/ 5 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號4樓之2

2,700萬

35.14坪

76.8萬

本案屬二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 4~ 4/ 12 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A2-5F號

2,755萬

含車位230萬

24.68坪

含車位3.98坪

122.0萬

1.93坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號5樓

2,755萬

含車位230萬

24.38坪

含車位3.91坪

123.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.93坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 台大榜首

羅斯福路五段150巷13號5樓

2,366萬

含車位價

34.88坪

含車位7.34坪

67.8萬

9.62坪 5~ 5/ 6 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

羅斯福路五段140號3樓

1,890萬

31.17坪

60.6萬

9.95坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段49號2樓

1,168萬

25.10坪

46.5萬

5.76坪 2~ 2/ 7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A2-11F號

2,720萬

20.70坪

131.4萬

1.85坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號11樓

2,720萬

20.47坪

132.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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