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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 吉美佳

指南路三段29之1號3樓

2,022萬

含車位150萬

40.54坪

含車位2.43坪

49.1萬

9.02坪 3~ 3/ 7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-9F號

2,020萬

含車位240萬

38.44坪

含車位10.14坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-9F號

1,997萬

含車位220萬

33.60坪

含車位10.14坪

75.8萬

4.52坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-5F號

1,997萬

含車位260萬

38.44坪

含車位10.14坪

61.4萬

5.45坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-4F號

1,996萬

含車位210萬

38.44坪

含車位10.14坪

63.1萬

5.45坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 自由仕

政大一街5號3樓

1,960萬

含車位180萬

33.14坪

含車位4.38坪

61.9萬

15.18坪 3~ 3/ 5 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 翠綠園

政大一街45巷19號3樓

1,950萬

含車位價

48.77坪

含車位坪數

40.0萬

24.10坪 3~ 4/ 4 19.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 自由仕

台北市文山區政大三街2號2樓

1,950萬

含車位180萬

32.60坪

含車位4.38坪

62.7萬

16.06坪 2~ 2/ 5 10.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 自由仕

政大一街5號

1,930萬

含車位180萬

33.14坪

含車位4.38坪

60.8萬

15.18坪 1~ 1/ 5 11.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 吉美佳

台北市文山區指南路三段27之1號7樓

1,920萬

含車位150萬

40.03坪

含車位2.43坪

47.1萬

8.86坪 7~ 7/ 7 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷1號3樓

1,890萬

含車位180萬

50.60坪

含車位4.34坪

37.0萬

陽台外推;

 9.97坪 3~ 3/ 11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號5樓

1,865萬

含車位價

40.08坪

含車位7.59坪

46.5萬

7.38坪 5~ 5/ 11 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 政大築光

指南路三段14巷13弄3號4樓

1,860萬

含車位150萬

42.50坪

含車位8.05坪

49.6萬

7.67坪 4~ 4/ 7 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 政大威秀

指南路三段26號3樓之3

1,850萬

含車位250萬

41.56坪

含車位12.15坪

54.4萬

6.91坪 3~ 3/ 10 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-3F號

1,835萬

含車位280萬

33.60坪

含車位10.14坪

66.3萬

4.52坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富春四季

指南路三段87號3樓

1,800萬

含車位200萬

42.02坪

含車位10.93坪

51.5萬

7.07坪 3~ 3/ 11 6.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號11樓

1,800萬

34.24坪

52.6萬

7.78坪 11~ 11/ 11 6.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷8號4樓

1,780萬

含車位價

34.04坪

含車位5.92坪

52.3萬

8.31坪 4~ 4/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富春四季

指南路三段87號4樓

1,779萬

含車位180萬

38.70坪

含車位7.59坪

51.4萬

7.07坪 4~ 4/ 11 7.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-10F號

1,766萬

含車位230萬

32.83坪

含車位10.14坪

67.7萬

4.37坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街20號3樓

1,750萬

含車位價

39.10坪

含車位坪數

44.8萬

19.04坪 3~ 3/ 5 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 自由仕

政大一街3號5樓

1,750萬

含車位150萬

39.90坪

含車位4.38坪

45.0萬

18.49坪 5~ 5/ 5 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號10樓

1,750萬

含車位125萬

40.08坪

含車位7.59坪

50.0萬

7.38坪 10~ 10/ 11 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 政大築光

指南路三段14巷13弄3號3樓

1,733萬

含車位150萬

40.62坪

含車位8.05坪

48.6萬

7.67坪 3~ 3/ 7 5.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街20號4樓

1,733萬

含車位價

57.97坪

含車位坪數

29.9萬

30.10坪 4~ 5/ 5 24.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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