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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/套房 芳朵

興德路20巷18號11樓

765萬

10.26坪

74.6萬

2.82坪 11~ 11/ 12 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 人之初

興隆路三段76號6樓

1,866萬

含車位170萬

29.62坪

含車位6.84坪

74.5萬

6.07坪 6~ 6/ 7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號25樓

3,823萬

含車位價

51.48坪

含車位坪數

74.3萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 25~ 25/ 26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 玫瑰社區

興德路66巷36號1樓

3,366萬

45.38坪

74.2萬

47.95坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,108萬

14.94坪

74.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 5~ 5/ 6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓

1,108萬

14.94坪

74.2萬

3.81坪 6~ 6/ 6 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓

1,106萬

14.94坪

74.0萬

3.81坪 4~ 4/ 6 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號15樓

3,328萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.0萬

5.96坪 15~ 15/ 26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市文山區辛亥路五段51號

1,650萬

22.32坪

73.9萬

陽台外推；夾層；

 6.07坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

興隆路三段36巷14弄12號

2,050萬

27.76坪

73.8萬

16.94坪 1~ 1/ 3 48.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位價

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~ 3/ 26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~ 5/ 10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號11樓之2

1,050萬

14.36坪

73.1萬

4.77坪 11~ 11/ 11 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,227萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

73.0萬

4.11坪 25~ 25/ 26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷20號11樓

710萬

9.77坪

72.6萬

陽台外推;

 2.65坪 11~ 11/ 12 5.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷24號6樓

728萬

10.07坪

72.3萬

夾層;

 2.76坪 6~ 6/ 12 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

2,750萬

含車位260萬

44.43坪

含車位10.00坪

72.3萬

5.14坪 25~ 25/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之2

1,010萬

13.98坪

72.3萬

3.57坪 5~ 5/ 6 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號6樓

3,268萬

含車位260萬

51.68坪

含車位10.00坪

72.2萬

5.96坪 6~ 6/ 26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

辛亥路五段47巷6號1樓

1,700萬

23.59坪

72.1萬

7.39坪 1~ 1/ 5 38.3年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：4房(室)2廳5衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號9樓

1,988萬

含車位140萬

33.70坪

含車位8.05坪

72.1萬

6.56坪 9~ 9/ 10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號26樓

3,930萬

含車位580萬

66.47坪

含車位20.01坪

72.1萬

6.99坪 26~ 26/ 26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號9樓

1,893萬

含車位140萬

32.42坪

含車位8.05坪

72.0萬

6.27坪 9~ 9/ 10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,200萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.11坪 25~ 25/ 26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號16樓

3,178萬

含車位價

44.13坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.93坪 16~ 16/ 26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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