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興隆路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,278萬

含車位260萬

57.06坪

含車位12.02坪

67.0萬

8.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,288萬

含車位230萬

57.06坪

含車位12.02坪

67.9萬

8.64坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,380萬

含車位245萬

57.06坪

含車位12.02坪

69.6萬

8.64坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,300萬

含車位215萬

57.06坪

含車位12.02坪

68.5萬

8.64坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,118萬

含車位235萬

57.06坪

含車位12.02坪

64.0萬

8.64坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,430萬

含車位260萬

57.06坪

含車位12.02坪

70.4萬

8.64坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號11樓之3

4,120萬

56.94坪

72.4萬

土地款23646800房屋款17553200

 8.03坪 11~ 11/ 17 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號2樓之1

2,920萬

56.24坪

51.9萬

10.55坪 2~ 2/ 20 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷9號2樓之1

2,700萬

56.24坪

48.0萬

10.55坪 2~ 2/ 20 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

56.09坪

74.9萬

其他增建；

 12.44坪 1~ 1/ 9 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香格里拉花園

興隆路二段224之2號

4,200萬

55.43坪

75.8萬

12.92坪 1~ 1/ 9 37.2年
資料來源：永慶房產集團
11009 車位

台北市文山區興隆路二段49號等共有部分

1,090萬

55.08坪

--萬

僅車位交易；

 3.63坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

興隆路二段95巷1號3樓

2,625萬

含車位價

55.00坪

含車位坪數

47.7萬

11.52坪 3~ 3/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號6樓

2,450萬

含車位420萬

54.99坪

含車位23.27坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.53坪 6~ 6/ 13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號6樓之3

3,800萬

含車位250萬

54.34坪

含車位12.70坪

85.3萬

5.99坪 6~ 6/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號2樓

3,450萬

53.91坪

64.0萬

陽台外推；

 11.13坪 3~ 3/ 13 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷6號4樓

2,470萬

含車位200萬

52.84坪

含車位13.55坪

57.8萬

含土地增值稅或其他稅費232451元；含地政士服務費29500元；其他；

 8.46坪 4~ 4/ 11 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷6號4樓

2,600萬

含車位價

52.84坪

含車位坪數

49.2萬

8.46坪 4~ 4/ 11 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷99號11樓

2,450萬

含車位200萬

52.83坪

含車位12.90坪

56.3萬

10.05坪 11~ 11/ 11 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷103號10樓

2,650萬

含車位200萬

52.64坪

含車位12.90坪

61.7萬

10.05坪 10~ 10/ 11 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,810萬

含車位價

52.63坪

含車位8.78坪

53.4萬

11.07坪 13~ 13/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,880萬

含車位價

52.63坪

含車位8.78坪

54.7萬

其他增建;

 11.07坪 13~ 13/ 13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷101號11樓

2,880萬

含車位250萬

52.27坪

含車位12.90坪

66.8萬

10.05坪 11~ 11/ 11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦品

辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位價

51.52坪

含車位10.28坪

57.7萬

10.02坪 5~ 5/ 14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之7

1,792萬

含車位200萬

51.49坪

含車位12.41坪

40.7萬

5.00坪 3~ 3/ 16 25.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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