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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】C11-11F號

3,144萬

含車位280萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.4萬

3.90坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

1,700萬

29.87坪

56.9萬

9.68坪 4~ 4/ 4 53.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之5

2,338萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

81.2萬

3.25坪 8~ 8/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓

2,488萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.24坪

80.8萬

夾層；

 3.41坪 5~ 5/ 14 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位價

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~ 11/ 14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 羅斯福大廈

2,522萬

含車位價

32.11坪

含車位3.81坪

78.5萬

3.41坪 11~ 11/ 14 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號10樓之6

2,360萬

含車位200萬

38.19坪

含車位11.25坪

80.2萬

3.25坪 10~ 10/ 14 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路六段276巷13號3樓

1,200萬

35.69坪

33.6萬

瑕疵物件；

 12.93坪 3~ 3/ 4 49.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,758萬

24.55坪

71.6萬

10.65坪 2~ 2/ 4 49.8年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷4號3樓

710萬

22.66坪

31.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 4 54.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷4號

900萬

22.66坪

39.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 4 53.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷3號4樓

750萬

22.63坪

33.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 4 53.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷3號3樓

750萬

22.63坪

33.2萬

本案建物未設定地上權

 0.00坪 3~ 3/ 4 54.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷3號

750萬

22.63坪

33.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷1號4樓

1,070萬

24.78坪

43.2萬

0.00坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷1號3樓

750萬

24.78坪

30.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路六段258號5樓

1,650萬

27.04坪

61.0萬

頂樓加蓋；

 10.35坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路六段258號2樓

1,700萬

27.04坪

62.9萬

10.35坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路六段250號4樓

1,000萬

19.77坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路六段242號3樓

1,458萬

23.93坪

60.9萬

8.55坪 3~ 3/ 4 54.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區羅斯福路六段242號3樓

1,630萬

23.93坪

68.1萬

8.55坪 3~ 3/ 4 55.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷7號

2,208萬

28.65坪

77.1萬

1樓空地增建

 17.85坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷6號

2,100萬

29.02坪

72.4萬

其他增建；

 14.90坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷13號

818萬

11.20坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 8.45坪 1~ 1/ 4 55.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷12號4樓

1,700萬

29.02坪

58.6萬

10.89坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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