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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市文山區福興路82巷6弄2號5樓

1,600萬

34.92坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 10.68坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

福興路63巷7號5樓之2

530萬

11.59坪

45.7萬

3.57坪 5~ 5/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

福興路78巷20弄15號3樓

1,190萬

26.07坪

45.6萬

7.89坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區辛亥路四段224號3樓

1,500萬

32.92坪

45.6萬

外推部分為後陽台

 9.80坪 3~ 3/ 5 43.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

福興路78巷1弄2號4樓

1,309萬

28.78坪

45.5萬

8.75坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,160萬

25.58坪

45.4萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

福興路78巷20弄57號2樓

1,778萬

39.26坪

45.3萬

13.07坪 2~ 2/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄20號2樓

2,218萬

49.01坪

45.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.85坪 2~ 3/ 5 34.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 潤泰美景

福興路78巷20弄67號3樓

1,600萬

35.36坪

45.2萬

11.82坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

福興路78巷20弄38號5樓

1,355萬

30.13坪

45.0萬

7.60坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷26弄4之4號2樓

1,000萬

22.21坪

45.0萬

7.64坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區興隆路二段130巷28號2樓

650萬

14.46坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段301巷7號4樓

1,080萬

24.16坪

44.7萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

興隆路二段291號4樓

1,108萬

24.85坪

44.6萬

8.70坪 4~ 4/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市文山區辛亥路四段220號5樓

1,570萬

35.24坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 10.49坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄11號4樓

1,190萬

26.70坪

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.60坪 4~ 4/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

福興路78巷20弄16號2樓

1,086萬

24.65坪

44.1萬

9.54坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄13號4樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

8.87坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

福興路78巷20弄28號3樓

1,200萬

27.26坪

44.0萬

8.00坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

福興路4巷7弄14號2樓

1,450萬

33.08坪

43.8萬

13.00坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區福興路82巷7弄1號5樓

1,056萬

24.18坪

43.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.62坪 5~ 5/ 5 40.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄30號5樓

1,400萬

32.21坪

43.5萬

頂樓加蓋；

 11.33坪 5~ 5/ 5 38.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區福興路82巷7弄11號2樓

1,045萬

24.18坪

43.2萬

陽台外推；

 6.30坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷19弄1之4號4樓

830萬

19.28坪

43.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.20坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

興隆路二段233巷6弄6之1號5樓

1,600萬

37.21坪

43.0萬

9.89坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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