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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 柏克萊Ⅰ

台北市文山區政大一街210巷45號3樓

1,390萬

含車位價

31.27坪

含車位坪數

44.5萬

夾層；其他增建；

 13.28坪 3~ 3/ 7 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 柏克萊Ⅰ

政大一街210巷43號3樓

1,500萬

含車位價

31.27坪

含車位9.12坪

48.0萬

13.28坪 3~ 3/ 7 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號6樓

2,250萬

含車位230萬

43.42坪

含車位10.93坪

62.2萬

7.38坪 6~ 6/ 11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號

3,600萬

含車位300萬

79.75坪

含車位20.24坪

55.5萬

13.55坪 1~ 1/ 11 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富春四季

指南路三段79號3樓

2,708萬

含車位250萬

55.31坪

含車位10.93坪

55.4萬

10.08坪 3~ 3/ 11 9.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷9號3樓

917萬

15.00坪

61.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷8號2樓

970萬

含車位140萬

22.58坪

含車位8.70坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 政大爵鼎

指南路三段77巷6號7樓

1,213萬

含車位150萬

21.44坪

含車位8.70坪

83.4萬

3.55坪 7~ 7/ 7 0.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號

600萬

11.32坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 1~ 1/ 7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 政大山河-水秀區

台北市文山區指南路三段77巷5號7樓

2,568萬

含車位200萬

59.57坪

含車位9.80坪

47.6萬

11.45坪 7~ 7/ 13 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷3號8樓

1,680萬

含車位150萬

40.52坪

含車位9.80坪

49.8萬

7.07坪 8~ 8/ 13 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷1號3樓

2,206萬

含車位200萬

52.01坪

含車位10.08坪

47.8萬

9.64坪 3~ 3/ 13 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號7樓

700萬

含車位價

19.95坪

含車位8.70坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.11坪 7~ 7/ 7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號4樓

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號2樓

653萬

11.27坪

58.0萬

1.民國112年07月13日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷11號2樓

1,045萬

16.71坪

62.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 政大爵鼎

指南路三段77巷10號4樓

616萬

7.70坪

80.0萬

2.13坪 4~ 4/ 7 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟3F號

917萬

15.03坪

61.0萬

3.96坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟4F號

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟2F號

1,045萬

16.86坪

62.0萬

4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A2棟2F號

970萬

含車位140萬

22.58坪

含車位8.70坪

59.8萬

3.84坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 柏拉圖

指南路三段71號3樓之1

1,086萬

21.72坪

50.0萬

6.11坪 3~ 3/ 7 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 柏拉圖

指南路三段71號2樓之1

1,358萬

含車位200萬

31.69坪

含車位9.93坪

53.2萬

7.77坪 2~ 2/ 7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號8樓之5

2,200萬

含車位150萬

40.73坪

含車位9.33坪

65.3萬

其他增建；

 6.78坪 8~ 8/ 8 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 政大藝術家

指南路三段57號7樓之3

1,280萬

含車位180萬

23.54坪

含車位9.33坪

77.4萬

3.34坪 7~ 7/ 8 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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