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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號9樓之2

2,980萬

含車位300萬

51.05坪

含車位8.78坪

63.4萬

10.73坪 9~ 9/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段158號8樓

2,458萬

含車位價

38.75坪

含車位10.46坪

63.4萬

6.53坪 8~ 8/ 9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,900萬

29.98坪

63.4萬

其他增建；

 9.21坪 1~ 1/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 香格里拉花園

興隆路二段224之4號2樓

1,520萬

24.10坪

63.1萬

5.67坪 2~ 2/ 9 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 玫瑰社區

興德路64巷11號3樓

1,600萬

25.39坪

63.0萬

9.23坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區辛亥路五段47巷6號3樓

1,468萬

23.59坪

62.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.39坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號9樓之1

2,200萬

含車位價

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~ 9/ 9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷1號3樓

1,550萬

25.30坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 3~ 3/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號13樓

1,599萬

26.15坪

61.1萬

陽台外推；

 4.08坪 13~ 13/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號11樓之1

1,300萬

21.40坪

60.8萬

5.36坪 11~ 11/ 13 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/其他 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號

1,800萬

29.64坪

60.7萬

其他增建；

 7.63坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 王者鄉

仙岩路22巷27號

1,405萬

23.40坪

60.0萬

7.27坪 1~ 1/ 15 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓/其他 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄5之1號

1,580萬

26.48坪

59.7萬

其他增建；

 5.46坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄3號4樓

888萬

14.97坪

59.3萬

其他增建；

 7.56坪 4~ 4/ 4 47.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

興隆路二段244巷34號3樓

1,280萬

21.62坪

59.2萬

8.70坪 3~ 3/ 4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷22號5樓

1,312萬

22.43坪

58.5萬

頂樓加蓋；

 6.36坪 5~ 5/ 5 43.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段226巷2號6樓

2,398萬

41.19坪

58.2萬

9.76坪 6~ 6/ 9 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷39弄5號3樓

1,520萬

26.21坪

58.0萬

9.37坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

興隆路三段123之5號3樓

1,658萬

28.75坪

57.7萬

7.81坪 3~ 3/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄4號3樓

440萬

7.64坪

57.6萬

本次過戶1/3。另含半套衛浴

 5.07坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,000萬

17.45坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 6 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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