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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 景華名人

景華街7號4樓之2

2,410萬

42.04坪

57.3萬

8.59坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號10樓之6

2,360萬

含車位200萬

38.19坪

含車位11.25坪

80.2萬

3.25坪 10~ 10/ 14 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 吉美君悅

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君悅】A棟A7-18F號

2,340萬

27.53坪

85.0萬

2.21坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號2樓之5

2,320萬

含車位170萬

54.46坪

含車位7.43坪

45.7萬

0.00坪 2~ 2/ 22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雅景花園

三福街9巷10號14樓之2

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷2號6樓之1

2,270萬

40.26坪

56.4萬

8.10坪 6~ 6/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 綺華翡麗

三福街77號3樓之3

2,257萬

33.29坪

67.8萬

4.57坪 3~ 3/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A棟B1號

2,257萬

含車位290萬

38.13坪

含車位13.26坪

79.1萬

5.57坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓之1

2,257萬

含車位290萬

38.10坪

含車位13.26坪

79.2萬

5.57坪 7~ 7/ 9 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 吉生廣場

台北市文山區景後街95號地下樓之42

2,240萬

89.77坪

25.0萬

本案件為商場攤位，共16位

 11.27坪 -1~ -1/ 13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位價

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~ 11/ 14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 溫馨華廈

台北市文山區景福街153號5樓

2,180萬

39.86坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 40.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-10F號

2,170萬

含車位170萬

31.72坪

含車位6.79坪

80.2萬

3.01坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 名人空中花園大廈

景隆街36巷2之3號3樓

2,155萬

39.17坪

55.0萬

6.73坪 3~ 3/ 15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B3棟7F號

2,120萬

26.93坪

78.7萬

6.06坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓之3

2,120萬

26.93坪

78.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.06坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 富綠地大樓

台北市文山區羅斯福路六段142巷22號3樓

2,100萬

含車位價

31.12坪

含車位6.23坪

67.5萬

夾層；

 8.26坪 3~ 3/ 6 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 吉美君悅

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君悅】A棟A3-19F號

2,088萬

24.70坪

84.5萬

1.98坪 19~ 19/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄2號10樓

2,068萬

30.86坪

67.0萬

7.83坪 10~ 10/ 11 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1

2,055萬

23.73坪

86.6萬

其他增建；

 6.35坪 4~ 4/ 14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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