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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之2號2樓

1,366萬

21.69坪

63.0萬

其他增建；

 5.14坪 2~ 2/ 13 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之11號6樓

1,358萬

21.87坪

62.1萬

其他增建；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~ 3/ 13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 興隆世家

福興路99之1號3樓

1,315萬

23.24坪

56.6萬

6.46坪 3~ 3/ 7 16.4年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號11樓之1

1,300萬

21.40坪

60.8萬

5.36坪 11~ 11/ 13 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄4號2樓

1,300萬

18.38坪

70.7萬

4.55坪 2~ 2/ 13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~ 3/ 13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100之2號5樓

1,270萬

21.18坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.40坪 5~ 5/ 9 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 興隆及第

福興路63巷4弄11之10號4樓

1,250萬

21.87坪

57.2萬

7.33坪 4~ 4/ 8 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 景美居易

台北市文山區福興路102號7樓

1,221萬

21.61坪

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 7~ 7/ 9 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 景美居易

台北市文山區福興路102號7樓

1,220萬

21.61坪

56.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 7~ 7/ 9 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 敦南樂高

興隆路二段251號9樓

1,150萬

15.12坪

76.1萬

3.24坪 9~ 9/ 9 3.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路99之1號3樓

1,140萬

23.24坪

49.1萬

陽台外推；

 6.46坪 3~ 3/ 7 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷55號8樓

1,100萬

19.23坪

57.2萬

4.80坪 8~ 8/ 9 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷73號5樓

1,060萬

21.62坪

49.0萬

6.82坪 5~ 5/ 6 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,000萬

17.45坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 6 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 奇緣居

台北市文山區福興路81之1號5樓

992萬

16.91坪

58.7萬

其他增建；

 4.98坪 5~ 5/ 6 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 奇緣居

福興路81之2號6樓

978萬

16.28坪

60.1萬

4.85坪 6~ 6/ 6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 台大新新聞

興隆路二段233巷5弄12之1號

810萬

12.23坪

66.2萬

3.82坪 1~ 1/ 6 26.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 希伯崙山莊

台北市文山區福興路106巷【希伯崙山莊】B棟5-4號

800萬

含車位價

24.96坪

含車位11.34坪

32.1萬

雨遮不計價

 11.64坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號3樓

800萬

17.28坪

46.3萬

本案為持分移轉交易

 4.36坪 3~ 3/ 10 23.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 敦南包廂

福興路98號4樓之2

762萬

12.70坪

60.0萬

3.53坪 4~ 4/ 6 26.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 興隆及第

福興路63巷4弄11之6號8樓

720萬

13.07坪

55.1萬

4.57坪 8~ 8/ 8 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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