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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號14樓之1

2,330萬

含車位價

44.31坪

含車位10.99坪

52.6萬

其他增建；

 5.36坪 14~ 14/ 15 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雅景花園

4,500萬

含車位300萬

60.30坪

含車位10.76坪

84.8萬

6.60坪 10~ 10/ 15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟04F-F02號

3,703萬

含車位290萬

40.56坪

含車位7.50坪

103.3萬

5.36坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟19F-A02號

3,081萬

含車位300萬

33.59坪

含車位7.50坪

106.6萬

4.23坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街52巷1之1號4樓

2,110萬

33.79坪

62.4萬

陽臺外推；其他增建；

 6.55坪 4~ 4/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟31F-D06號

3,233萬

含車位270萬

31.52坪

含車位6.91坪

120.4萬

3.99坪 31~ 31/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~ 2/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A06-20F號

2,878萬

含車位200萬

29.18坪

含車位5.34坪

112.4萬

21.38坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A03-18F號

2,865萬

含車位190萬

29.34坪

含車位5.34坪

111.5萬

21.47坪 18~ 18/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟08F-D01號

5,418萬

含車位310萬

58.91坪

含車位7.50坪

99.4萬

8.33坪 8~ 8/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟19F-A08號

2,918萬

含車位270萬

31.52坪

含車位6.91坪

107.6萬

3.99坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟17F-A06號

4,725萬

含車位340萬

50.64坪

含車位7.50坪

101.7萬

7.00坪 17~ 17/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟04F-D02號

3,673萬

含車位290萬

40.59坪

含車位7.50坪

102.2萬

5.37坪 4~ 4/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟26F-B06號

3,121萬

含車位320萬

32.11坪

含車位7.50坪

113.8萬

3.99坪 26~ 26/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟20F-F01號

6,453萬

含車位340萬

65.06坪

含車位7.50坪

106.2萬

9.34坪 20~ 20/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號7樓之7

2,350萬

含車位價

38.04坪

含車位6.54坪

61.8萬

3.56坪 7~ 7/ 12 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號2樓

1,801萬

含車位200萬

36.48坪

含車位10.56坪

61.8萬

其他增建；

 9.20坪 2~ 2/ 10 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟16F-G05號

4,179萬

含車位310萬

43.90坪

含車位7.50坪

106.3萬

5.91坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟10F-D07號

2,638萬

24.61坪

107.2萬

3.99坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟29F-D07號

3,236萬

含車位320萬

32.11坪

含車位7.50坪

118.5萬

3.99坪 29~ 29/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟02F-F06號

3,861萬

含車位310萬

40.56坪

含車位7.50坪

107.4萬

5.36坪 2~ 2/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟10F-D01號

5,353萬

含車位320萬

57.73坪

含車位7.50坪

100.2萬

8.16坪 10~ 10/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 達觀淳境

台北市文山區景華街128巷2弄7號2樓

2,740萬

含車位價

37.36坪

含車位3.44坪

73.3萬

8.31坪 2~ 2/ 9 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 政大清境

1,930萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

46.2萬

21.55坪 8~ 8/ 10 21.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-4F號

2,017萬

21.03坪

95.9萬

2.50坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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