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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號9樓之6

1,205萬

16.85坪

71.5萬

10.80坪 9~ 9/ 14 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 名門翠堤

台北市文山區和平東路四段89號4樓

1,200萬

40.18坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號10樓之7

1,158萬

16.85坪

68.7萬

另有大安區辛亥四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格

 10.65坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷21號2樓

1,150萬

25.39坪

45.3萬

8.85坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷9號4樓

1,150萬

31.73坪

36.2萬

其他增建；

 18.72坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓

1,148萬

17.98坪

63.8萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。

 11.46坪 10~ 10/ 14 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之7

1,145萬

含車位價

27.82坪

含車位10.97坪

41.2萬

與大安區辛亥段4小段615-1、615-2、762-1一併移轉

 11.27坪 7~ 7/ 14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街44巷6號11樓之6

1,110萬

22.97坪

48.3萬

9.68坪 11~ 11/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之13

1,100萬

含車位價

41.76坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.95坪 9~ 9/ 14 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號9樓之3

1,076萬

16.85坪

63.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格

 10.65坪 9~ 9/ 14 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區萬利街18號4樓

1,068萬

34.91坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.47坪 4~ 4/ 4 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之2

1,068萬

18.30坪

58.4萬

跨所案件另有基地為大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號

 11.46坪 7~ 7/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 力霸帝景

辛亥路四段77巷98號3樓

1,060萬

含車位200萬

29.27坪

含車位13.58坪

54.8萬

12.78坪 3~ 3/ 8 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之3

1,060萬

16.85坪

62.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。

 10.65坪 3~ 3/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號8樓之5

1,058萬

16.45坪

64.3萬

11.11坪 8~ 8/ 14 20.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之12

1,050萬

16.45坪

63.8萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2及762-1地號，同一價格。

 10.96坪 9~ 9/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之9

1,006萬

16.04坪

62.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。

 10.65坪 12~ 12/ 14 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街12巷2號5樓之1

1,002萬

19.49坪

51.4萬

10.14坪 5~ 5/ 7 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷13號5樓

1,000萬

31.73坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.72坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之10

985萬

16.04坪

61.4萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號一併移轉

 10.65坪 7~ 7/ 14 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 萬寧社區大樓

台北市文山區萬寧街185號11樓

920萬

45.83坪

20.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 16 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 綠色傳奇(萬寧街)

台北市文山區萬寧街131號2樓

900萬

25.36坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.28坪 2~ 2/ 10 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號10樓之2

880萬

14.14坪

62.2萬

未登記建物；

 9.03坪 10~ 10/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓

850萬

13.32坪

63.8萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號一併移轉

 8.01坪 3~ 3/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萬寧社區大樓

萬寧街177號6樓

845萬

45.89坪

18.4萬

0.00坪 6~ 6/ 16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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