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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

興隆路一段86號4樓

1,530萬

29.69坪

51.5萬

10.06坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷35號4樓

850萬

34.01坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷45號

3,240萬

含車位150萬

52.20坪

含車位6.49坪

67.6萬

11.49坪 1~ 1/ 8 19.7年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

萬隆街47之8號3樓

2,338萬

42.00坪

55.7萬

10.42坪 3~ 3/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷18弄3號3樓

1,100萬

30.93坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 3~ 3/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興隆段四小段103-1地號

40萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區景明街3之8號2樓

1,550萬

29.62坪

52.3萬

陽台外推；

 6.98坪 2~ 2/ 5 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區景明街68巷3號4樓

1,000萬

23.16坪

43.2萬

6.90坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區景明街11巷2號

1,100萬

18.62坪

59.1萬

其他增建；

 8.32坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號7樓

3,975萬

含車位280萬

55.70坪

含車位10.99坪

82.7萬

4.78坪 7~ 7/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段108號5樓

1,450萬

22.84坪

63.5萬

頂樓加蓋；

 5.24坪 5~ 5/ 5 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號8樓

1,000萬

35.38坪

28.3萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.12坪 8~ 8/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段91號

1,800萬

41.51坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.63坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段248號3樓

1,830萬

31.09坪

58.9萬

10.68坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

台北市文山區羅斯福路六段26巷2號2樓

850萬

27.16坪

31.3萬

0.00坪 2~ 2/ 4 55.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區景明街11巷6弄10號3樓

1,200萬

25.03坪

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號8樓

1,135萬

含車位價

55.70坪

含車位10.99坪

20.4萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 4.92坪 8~ 8/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 台大書香園

羅斯福路五段227號4樓

2,750萬

34.52坪

79.7萬

5.28坪 4~ 4/ 10 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

萬隆段二小段132-11地號

130萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷29號5樓

1,495萬

28.96坪

51.6萬

陽台外推；

 7.83坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷30號2樓

1,690萬

27.69坪

61.0萬

陽台外推；

 11.12坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

興隆段四小段204-1地號

3,307萬

-

25.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 129.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

羅斯福路五段198號4樓

1,780萬

28.52坪

62.4萬

9.18坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段253號3樓

3,750萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

64.5萬

11.50坪 3~ 3/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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