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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝 秀明雅苑

秀明路一段129巷1號1樓

3,700萬

86.46坪

42.8萬

36.55坪 -1~ 5/ 5 30.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11211 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下二層

180萬

9.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~ -2/ 8 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 唐莊華廈

台北市文山區木柵路三段85巷23弄10號3樓

1,520萬

40.63坪

37.4萬

冷氣6台含傢俱設備費;

 6.05坪 3~ 3/ 13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 普林斯頓

久康街88號12樓之2

3,700萬

含車位250萬

67.34坪

含車位9.04坪

59.2萬

12.44坪 12~ 13/ 18 30.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下一層

190萬

10.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -1~ -1/ 8 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下一層

160萬

10.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -1~ -1/ 8 30.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下二層

170萬

9.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~ -2/ 8 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 金石別莊

秀明路一段185巷34弄10號

2,750萬

含車位200萬

81.87坪

含車位10.68坪

35.8萬

20.80坪 -1~ 1/ 10 29.6年 4房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈 台北籬下

久康街95號6樓

2,850萬

含車位250萬

53.08坪

含車位9.67坪

59.9萬

14.11坪 6~ 6/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷4號4樓

2,068萬

32.90坪

62.9萬

3.93坪 4~ 4/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 金石別莊

台北市文山區秀明路一段185巷34弄12號5樓

2,798萬

含車位200萬

77.07坪

含車位10.68坪

39.1萬

含增建或未登記建物。

 19.78坪 5~ 6/ 10 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 金石別莊

秀明路一段185巷34弄12號2樓

1,860萬

含車位180萬

50.22坪

含車位10.68坪

42.5萬

12.96坪 2~ 2/ 10 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 華廈六村

秀明路1段103巷9弄1號

2,010萬

87.79坪

22.9萬

23.54坪 -1~ 1/ 6 28.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 拔川大樓

台北市文山區木柵路三段96號16樓之3

3,748萬

含車位250萬

72.12坪

含車位11.81坪

58.0萬

其他增建；

 6.36坪 16~ 16/ 19 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 台北籬下

台北市文山區久康街91號7樓

2,220萬

含車位價

45.86坪

含車位坪數

48.4萬

10.69坪 7~ 7/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段55號9樓

90萬

3.71坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.30坪 9~ 9/ 17 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳來儀

保儀路26巷1號11樓之2

2,100萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

46.2萬

4.00坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區秀明路一段127號2樓

1,250萬

22.76坪

54.9萬

6.81坪 2~ 2/ 5 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號4樓

1,750萬

29.71坪

58.9萬

3.22坪 4~ 4/ 17 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號11樓

1,380萬

32.05坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 11~ 11/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

久康街89﹑91﹑93﹑95號房屋地下2層

173萬

9.67坪

--萬 0.08坪 -2~ -2/ 8 27.4年
資料來源：永慶房屋
10908 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下一層

157萬

10.25坪

--萬

僅車位交易;

 0.08坪 -1~ -1/ 8 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 普林斯頓

台北市文山區久康街90號8樓之1

2,600萬

含車位250萬

47.36坪

含車位9.04坪

61.3萬

陽台外推;其他增建;

 7.01坪 8~ 8/ 18 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段53號14樓

2,000萬

32.90坪

60.8萬

其他增建；

 3.93坪 14~ 14/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

久康街159巷5號2樓

1,520萬

23.57坪

64.5萬

6.53坪 2~ 2/ 5 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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