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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市文山區指南路一段18號3樓

1,600萬

32.58坪

49.1萬

頂樓加蓋；

 11.29坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區指南路一段18號

7,000萬

65.16坪

107.4萬

22.59坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟5樓A4號

2,237萬

含車位180萬

41.44坪

含車位10.25坪

66.0萬

7.09坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A4號

2,267萬

含車位230萬

42.33坪

含車位11.14坪

65.3萬

7.09坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A4號

2,500萬

含車位250萬

42.33坪

含車位11.14坪

72.2萬

7.09坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟5樓A3號

1,435萬

22.80坪

63.0萬

5.18坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A3號

1,651萬

含車位230萬

33.94坪

含車位11.14坪

62.3萬

5.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A3號

1,645萬

22.80坪

72.2萬

5.18坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟6樓A2號

1,499萬

22.80坪

65.8萬

5.18坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟5樓A2號

1,715萬

含車位230萬

33.94坪

含車位11.14坪

65.1萬

5.18坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A2號

1,421萬

22.80坪

62.3萬

5.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A2號

1,642萬

22.80坪

72.0萬

5.18坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟6樓A1號

2,069萬

31.35坪

66.0萬

7.13坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A1號

2,279萬

含車位250萬

43.50坪

含車位12.15坪

64.7萬

7.13坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟3樓A1號

2,340萬

含車位190萬

41.60坪

含車位10.25坪

68.6萬

7.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區恆光街17巷5號

1,750萬

23.53坪

74.4萬

其他增建；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區恆光街17巷5號

1,750萬

23.53坪

74.4萬

9.49坪 1~ 1/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 淘囍

保儀路9號11樓

2,626萬

含車位280萬

48.44坪

含車位11.78坪

64.0萬

3.52坪 11~ 11/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 水沐青華

保儀路62號4樓

3,370萬

含車位260萬

56.74坪

含車位10.41坪

67.1萬

4.14坪 4~ 4/ 24 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 水沐青華

保儀路62號13樓

3,200萬

含車位250萬

60.94坪

含車位14.27坪

63.2萬

4.14坪 13~ 13/ 24 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 水沐青華

保儀路62之1號21樓

4,818萬

含車位300萬

73.55坪

含車位14.27坪

76.2萬

5.32坪 21~ 21/ 24 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 水沐青華

台北市文山區保儀路60號17樓

1,000萬

含車位價

20.90坪

含車位24.10坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 17~ 17/ 24 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路56號15樓之1

1,720萬

含車位90萬

30.17坪

含車位5.60坪

66.3萬

2.43坪 15~ 15/ 29 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號3樓

2,030萬

含車位價

39.95坪

含車位5.60坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 3~ 3/ 29 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號10樓之1

1,557萬

24.32坪

64.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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