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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄6號3樓

815萬

29.27坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~ 3/ 13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷16號

1,585萬

24.81坪

63.9萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,160萬

25.58坪

45.4萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,270萬

25.58坪

49.7萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄28號

1,800萬

20.58坪

87.5萬

陽台外推；

 8.24坪 1~ 1/ 4 50.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄28號2樓

1,200萬

23.83坪

50.4萬

陽台外推；

 8.24坪 2~ 2/ 4 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 太平洋樂活

台北市文山區福興路95巷17之2號9樓

1,855萬

30.03坪

61.8萬

陽台外推；

 8.18坪 9~ 9/ 10 16.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 太平洋樂活

台北市文山區福興路95巷17號8樓

1,820萬

29.85坪

61.0萬

8.18坪 8~ 8/ 10 16.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄13號3樓

1,200萬

29.88坪

40.2萬

8.07坪 3~ 3/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~ 5/ 10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號6樓

2,680萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

80.3萬

8.04坪 6~ 6/ 10 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄7號11樓之1

2,373萬

35.40坪

67.0萬

7.96坪 11~ 11/ 12 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

福興路78巷20弄15號3樓

1,190萬

26.07坪

45.6萬

7.89坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段301巷2號4樓

1,300萬

26.85坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號6樓

500萬

21.87坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

福興路78巷20弄38號5樓

1,355萬

30.13坪

45.0萬

7.60坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄11號4樓

1,190萬

26.70坪

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.60坪 4~ 4/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區辛亥路四段206號4樓

1,450萬

28.25坪

51.3萬

7.59坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區福興路82巷3弄7號

300萬

29.14坪

10.3萬

此案件為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 1~ 1/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄3號4樓

888萬

14.97坪

59.3萬

其他增建；

 7.56坪 4~ 4/ 4 47.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文山敦品

福興路106巷13號6樓

1,940萬

含車位200萬

40.70坪

含車位12.25坪

61.2萬

7.19坪 6~ 6/ 13 13.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市文山區福興路36號

2,000萬

21.63坪

92.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 1~ 1/ 4 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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