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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

興隆段一小段319-7地號

247萬

-

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

興隆路一段251巷2弄6號4樓

1,152萬

21.22坪

54.3萬

7.41坪 4~ 4/ 4 52.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

景華街216巷9號2樓

1,600萬

28.85坪

55.5萬

7.49坪 2~ 2/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段25巷20之5號3樓

1,700萬

32.49坪

52.3萬

其他增建；

 11.39坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄1號2樓

1,500萬

30.96坪

48.5萬

其他增建；

 10.97坪 2~ 2/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷9號2樓

1,750萬

33.40坪

52.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

興隆路二段227號4樓

1,450萬

28.76坪

50.4萬

9.53坪 4~ 4/ 4 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,160萬

25.58坪

45.4萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄8號

1,150萬

19.61坪

58.7萬

6.53坪 1~ 1/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太平洋盛宴松露莊園

台北市文山區興隆路二段203巷107號2樓

3,600萬

含車位價

75.61坪

含車位坪數

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.34坪 2~ 2/ 11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號6樓之2

805萬

9.73坪

82.7萬

有夾層

 1.86坪 6~ 6/ 9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層

180萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -3~ -3/ 13 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之8號6樓

2,178萬

含車位220萬

31.69坪

含車位7.70坪

81.6萬

3.99坪 6~ 6/ 8 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號7樓

1,565萬

22.01坪

71.1萬

陽台加窗其他增建；

 5.51坪 7~ 7/ 13 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號6樓

500萬

21.87坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市文山區萬盛街156巷24號

1,490萬

15.44坪

96.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路39號2樓

1,250萬

25.58坪

48.9萬

陽台外推；

 9.45坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

興隆路一段271巷4弄1號2樓

970萬

18.74坪

51.8萬

6.35坪 2~ 2/ 4 49.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄10號5樓

1,530萬

30.90坪

49.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市文山區福興路63巷11號3樓之3

570萬

11.95坪

47.7萬

其他增建；

 3.57坪 3~ 3/ 5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之6號7樓

1,800萬

20.48坪

87.9萬

夾層；

 3.40坪 7~ 7/ 8 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之8號5樓

2,188萬

含車位280萬

32.04坪

含車位7.70坪

78.4萬

4.07坪 5~ 5/ 8 7.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 土地

興隆段三小段75-2地號

88萬

-

9.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區興隆路二段78巷2號4樓

150萬

5.25坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.19坪 4~ 4/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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