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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓 景美南園

台北市文山區景福街141號3樓

2,030萬

含車位250萬

37.79坪

含車位坪數

53.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.82坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號7樓

3,975萬

含車位280萬

55.70坪

含車位10.99坪

82.7萬

4.78坪 7~ 7/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號8樓

1,000萬

35.38坪

28.3萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.12坪 8~ 8/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段248號3樓

1,830萬

31.09坪

58.9萬

10.68坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

台北市文山區羅斯福路六段26巷2號2樓

850萬

27.16坪

31.3萬

0.00坪 2~ 2/ 4 55.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位

台北市文山區羅斯福路六段170號

240萬

13.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 18 0.8年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號8樓

1,135萬

含車位價

55.70坪

含車位10.99坪

20.4萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 4.92坪 8~ 8/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號13樓之1

1,230萬

含車位160萬

30.68坪

含車位10.77坪

53.7萬

0.00坪 13~ 13/ 19 6.7年
資料來源：永慶房屋
11210 土地

萬慶段一小段215-1地號

795萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 61.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號11樓

1,580萬

含車位價

36.43坪

含車位12.98坪

43.4萬

3.85坪 11~ 11/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1

2,700萬

含車位220萬

41.57坪

含車位10.58坪

80.0萬

8.09坪 6~ 6/ 10 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷2號6樓之1

2,270萬

40.26坪

56.4萬

8.10坪 6~ 6/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號3樓

2,500萬

含車位價

58.49坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷3號4樓

1,580萬

24.46坪

64.6萬

頂樓加蓋；

 11.65坪 4~ 4/ 4 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號9樓

2,978萬

含車位180萬

46.72坪

含車位12.80坪

82.5萬

6.44坪 9~ 9/ 12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號12樓

1,750萬

含車位價

25.94坪

含車位4.96坪

67.5萬

3.61坪 12~ 12/ 13 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~ 9/ 10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

羅斯福路五段269巷10號4樓

1,580萬

25.01坪

63.2萬

9.95坪 4~ 4/ 4 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號18樓

4,450萬

含車位320萬

55.70坪

含車位10.99坪

92.4萬

4.78坪 18~ 18/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區景福街124號4樓

1,340萬

34.50坪

38.8萬

5.61坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區景仁街79巷1號3樓

1,838萬

30.53坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.42坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷29號5樓

5,780萬

含車位600萬

76.77坪

含車位19.86坪

91.0萬

10.09坪 5~ 5/ 13 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

萬慶段二小段704地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區萬隆街13巷3號2樓

1,500萬

32.55坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.28坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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