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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位價

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~ 3/ 26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

興德路64巷11號3樓

1,600萬

25.39坪

63.0萬

9.23坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

20.39坪

76.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 11~ 11/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷16號3樓

1,540萬

33.02坪

46.6萬

其他增建；

 9.68坪 3~ 3/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段301巷2號4樓

1,300萬

26.85坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段93號2樓

1,150萬

24.97坪

46.1萬

4.28坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄9號2樓

700萬

25.85坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄12號3樓

1,000萬

23.76坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.37坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興德路62巷14號5樓

1,246萬

29.32坪

42.5萬

8.68坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷55弄8號3樓

1,525萬

33.89坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.50坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

興隆路三段116巷3弄4號4樓

1,050萬

20.06坪

52.4萬

9.08坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~ 16/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷16號

1,585萬

24.81坪

63.9萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~ 3/ 13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷14號4樓

260萬

6.35坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 4~ 4/ 4 49.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~ 1/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 13.22坪 3~ 3/ 6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

興隆路二段227號4樓

1,450萬

28.76坪

50.4萬

9.53坪 4~ 4/ 4 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,160萬

25.58坪

45.4萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄11號2樓

1,136萬

24.20坪

46.9萬

其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路39號2樓

1,250萬

25.58坪

48.9萬

陽台外推；

 9.45坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄10號5樓

1,530萬

30.90坪

49.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 台企大樓

辛亥路五段85之1號9樓

1,450萬

33.06坪

43.9萬

5.27坪 9~ 9/ 9 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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