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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之3號

2,165萬

含車位250萬

47.07坪

含車位9.42坪

50.9萬

7.70坪 1~ 1/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

興隆路三段112巷4弄9號

2,030萬

30.15坪

67.3萬

9.54坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

興隆路二段244巷39弄20號2樓

1,225萬

24.55坪

49.9萬

8.23坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段81之1號5樓

1,200萬

24.97坪

48.1萬

4.28坪 5~ 5/ 8 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

辛亥路五段74號3樓

1,310萬

23.89坪

54.8萬

5.27坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台北市文山區辛亥路五段74號3樓

1,310萬

23.89坪

54.8萬

5.27坪 4~ 4/ 6 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

興隆路二段244巷37弄15號5樓

1,566萬

28.96坪

54.1萬

7.75坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

興隆路三段229巷6弄2號

1,000萬

21.26坪

47.0萬

其他增建；

 5.64坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-1F棟-號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號4樓之1

1,268萬

含車位200萬

30.71坪

含車位9.42坪

50.2萬

4.68坪 4~ 4/ 7 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段71之1號2樓

1,298萬

17.76坪

73.1萬

3.45坪 2~ 2/ 11 8.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-8F棟-號

3,430萬

含車位150萬

56.66坪

含車位5.15坪

63.7萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷19號4樓

2,200萬

49.52坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 4~ 4/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號8樓

3,430萬

含車位150萬

56.74坪

含車位5.24坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號3樓之1

1,290萬

含車位180萬

31.82坪

含車位9.42坪

49.6萬

4.86坪 3~ 3/ 7 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 仙跡國寶

台北市文山區興隆路三段304巷99號6樓

133萬

含車位價

64.65坪

含車位坪數

2.1萬

朋友間買賣特殊關係之交易含土地增值稅或其他稅費；其他 贈與稅:288611元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.01坪 6~ 6/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

興隆路三段206巷10弄10號4樓

1,550萬

31.44坪

49.3萬

11.95坪 4~ 4/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之1

650萬

8.41坪

77.3萬

其他增建；

 1.77坪 9~ 9/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興隆路三段181巷5弄11號

280萬

11.71坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷133號

2,568萬

58.75坪

43.7萬

其他增建；

 13.63坪 1~ 3/ 12 27.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

興隆路三段123之5號3樓

1,658萬

28.75坪

57.7萬

7.81坪 3~ 3/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

辛亥路五段55巷3號

1,430萬

31.85坪

44.9萬

10.07坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號3樓

2,150萬

44.92坪

47.9萬

陽台外推；

 7.28坪 3~ 3/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 旺角

興隆路三段69號9樓之8

1,120萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

45.2萬

3.72坪 9~ 9/ 11 26.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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