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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

政大段四小段645地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區一壽街63巷4號4樓

1,340萬

31.06坪

43.1萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區木新路三段365巷6號

1,350萬

20.52坪

65.8萬

11.80坪 1~ 1/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興安段四小段302地號

132萬

-

13.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號等共用部分

200萬

10.97坪

--萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號為同一買賣案件僅車位交易；

 0.62坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

實踐段一小段310-1地號

135萬

-

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

景美段五小段180地號

1,953萬

-

40.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

木柵段四小段733地號

111萬

-

21.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

實踐段一小段522地號

821萬

-

18.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 43.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

老泉段一小段141地號

219萬

-

3.0萬

72.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

其他增建；

 5.36坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D7號

2,804萬

含車位290萬

44.80坪

含車位11.20坪

74.8萬

6.56坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文山萃

台北市文山區光輝路134巷3弄1號【文山萃】A棟3號

2,451萬

含車位235萬

43.52坪

含車位13.65坪

74.2萬

5.83坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區久康街169巷8號3樓

1,250萬

32.95坪

37.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市文山區木新路二段204號

2,278萬

49.13坪

46.4萬

其他增建；

 14.74坪 0~ 0/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

政大段四小段100地號

166萬

-

18.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區恆光街17巷5號

1,750萬

23.53坪

74.4萬

其他增建；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市文山區指南路三段22巷12號2樓等共有部分

235萬

11.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬慶段三小段581地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬芳段三小段950地號

20萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

萬慶段二小段784地號

83萬

-

22.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-15F號

5,770萬

含車位580萬

81.41坪

含車位21.82坪

87.1萬

7.22坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E7號

2,673萬

含車位290萬

42.67坪

含車位11.20坪

75.7萬

6.14坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷78號

3,058萬

40.33坪

75.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

頭廷段四小段36地號

41萬

-

1.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 41.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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