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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號2樓

9,060萬

含車位價

115.99坪

含車位13.67坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.98坪 2~ 2/ 7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 土地

華興段三小段110地號

8,971萬

-

88.0萬

101.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

興安段三小段27地號

8,888萬

-

6.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1490.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

木柵段一小段210地號

8,639萬

-

195.0萬

44.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓/店面 台大新生活

台北市文山區景興路195號2樓

8,614萬

167.77坪

51.3萬

含增建或未登記建物。

 15.07坪 2~ 2/ 18 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

博嘉段三小段718地號

8,591萬

-

55.0萬

156.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 岳泰峰範

8,500萬

含車位750萬

138.90坪

含車位29.95坪

71.1萬

9.91坪 30~ 30/ 33 3.6年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
10904 土地

華興段二小段575地號

8,500萬

-

91.2萬

93.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

老泉段二小段399地號

8,496萬

-

2.8萬

3034.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

木柵段一小段922地號

8,434萬

-

85.0萬

99.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市文山區景美街5巷19號

8,400萬

30.97坪

271.2萬

41.44坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興安段一小段448-8地號

8,267萬

-

5.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1461.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

政大段四小段273地號

8,243萬

-

104.0萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 土地

政大段三小段248-6地號

8,220萬

-

85.2萬

1. 土地為公開標售 2. 權利人共2人，持分各1/2

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號6樓

8,200萬

含車位價

155.24坪

含車位坪數

52.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.13坪 6~ 6/ 6 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號8樓

8,100萬

含車位價

135.78坪

含車位18.84坪

59.7萬

21.90坪 8~ 8/ 8 9.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 土地

華興段四小段893-7地號

8,000萬

-

21.6萬

370.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 靜心苑

台北市文山區興隆路二段81號13樓

8,000萬

含車位1,800萬

158.99坪

含車位76.23坪

74.9萬

13.68坪 13~ 13/ 14 3.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市文山區羅斯福路五段56號

8,000萬

21.25坪

376.5萬

本次買賣標的:台北市文山區萬隆段一小段147地號及327建號及未辦保存登記建物羅斯福路56號2~4樓未登記建物；未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.89坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷72弄11號2樓

7,900萬

含車位500萬

130.53坪

含車位17.13坪

65.3萬

94.84坪 2~ 3/ 5 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 透天厝/店面

7,808萬

126.30坪

61.8萬

47.49坪 1~ 3/ 3 50.5年
資料來源：永慶房屋
10712 公寓/店面

台北市文山區景美街147號

7,800萬

176.21坪

44.3萬

39.33坪 1~ 1/ 5 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公

台北市文山區景中街30巷6號2樓

7,800萬

156.74坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.12坪 2~ 2/ 8 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷65號4樓

7,782萬

含車位250萬

147.96坪

含車位17.80坪

57.9萬

97.93坪 4~ 5/ 5 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 岳泰峰範

7,650萬

含車位560萬

96.43坪

含車位19.99坪

92.8萬

7.00坪 26~ 26/ 33 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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