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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~ 11/ 12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 太平洋樂活

台北市文山區福興路95巷17號8樓

1,820萬

29.85坪

61.0萬

8.18坪 8~ 8/ 10 16.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之6

1,800萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

47.6萬

6199.74坪 7~ 7/ 22 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷33號4樓

1,780萬

含車位200萬

36.63坪

含車位10.04坪

59.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.17坪 4~ 4/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

辛亥路五段104號5樓

1,760萬

37.79坪

46.6萬

6.97坪 5~ 5/ 7 42.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之3

1,750萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

46.3萬

0.00坪 7~ 7/ 22 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓之1

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

5.45坪 12~ 12/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號5樓

1,720萬

23.57坪

73.0萬

其他增建；

 5.80坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄36號7樓

1,720萬

29.22坪

58.9萬

7.27坪 7~ 7/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷2號2樓之1

1,705萬

24.31坪

70.1萬

其他增建；

 6.77坪 2~ 2/ 6 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號5樓

1,700萬

22.01坪

77.2萬

其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號2樓

1,680萬

23.38坪

71.9萬

夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,665萬

含車位150萬

26.22坪

含車位4.10坪

68.5萬

其他增建；

 5.40坪 2~ 2/ 9 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台企大樓

辛亥路五段83之1號7樓

1,610萬

32.87坪

49.0萬

5.58坪 7~ 7/ 8 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之1號12樓

1,580萬

21.07坪

75.0萬

4.65坪 12~ 12/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號9樓

1,545萬

22.53坪

68.6萬

陽台外推；

 7.48坪 9~ 9/ 9 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號2樓之2

1,450萬

28.49坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 2~ 2/ 8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號4樓

1,408萬

含車位150萬

19.72坪

含車位1.97坪

70.9萬

陽台外推；夾層；

 3.75坪 4~ 4/ 11 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號6樓

1,360萬

含車位360萬

27.17坪

含車位13.54坪

73.4萬

5.14坪 6~ 6/ 16 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

2.33坪 13~ 13/ 17 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段104之1號2樓

1,300萬

34.22坪

38.0萬

6.23坪 2~ 2/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~ 3/ 13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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