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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街91號8樓

3,100萬

含車位200萬

52.56坪

含車位4.53坪

60.4萬

雨遮、機房陽台外推；

 9.15坪 8~ 8/ 10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大御花園一期

羅斯福路五段170巷41號7樓之2

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~ 7/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~ 3/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 萬隆寶

萬隆街46號2樓

2,800萬

含車位180萬

45.49坪

含車位4.94坪

64.6萬

12.84坪 2~ 2/ 5 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號5樓

2,780萬

含車位250萬

44.33坪

含車位坪數

62.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.49坪 5~ 5/ 10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街85號8樓

2,770萬

含車位200萬

42.64坪

含車位坪數

65.0萬

其他增建；

 8.06坪 8~ 8/ 10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 台大書香園

羅斯福路五段227號4樓

2,750萬

34.52坪

79.7萬

5.28坪 4~ 4/ 10 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街58號14樓

2,750萬

43.73坪

62.9萬

陽台外推；

 9.91坪 14~ 14/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1

2,700萬

含車位220萬

41.57坪

含車位10.58坪

80.0萬

8.09坪 6~ 6/ 10 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 菁園

萬隆街74之3號2樓

2,680萬

40.70坪

65.8萬

7.68坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 台大六藝

台北市文山區萬盛街142號2樓

2,630萬

含車位價

45.74坪

含車位3.03坪

57.5萬

增建項目：平台、雨遮

 9.34坪 2~ 2/ 7 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段109號6樓

2,600萬

39.25坪

66.2萬

6.84坪 6~ 6/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號4樓

2,600萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

51.9萬

9.68坪 4~ 4/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之3

2,580萬

含車位180萬

29.37坪

含車位坪數

87.8萬

其他增建；

 4.24坪 8~ 8/ 9 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 歐成華廈

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號7樓之1

2,569萬

44.85坪

57.3萬

其他增建；

 9.35坪 7~ 7/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號8樓

2,500萬

37.49坪

66.7萬

陽台外推；

 8.31坪 8~ 8/ 15 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號3樓

2,500萬

含車位價

58.49坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.90坪 7~ 7/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 萬隆社區

景福街54巷5弄7號15樓

2,400萬

36.91坪

65.0萬

8.32坪 15~ 15/ 15 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段269號2樓

2,400萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

44.4萬

10.69坪 2~ 2/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號8樓

2,400萬

28.70坪

83.6萬

2.53坪 8~ 8/ 22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號7樓

2,380萬

28.70坪

82.9萬

2.52坪 7~ 7/ 22 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 台大榜首

羅斯福路五段150巷13號5樓

2,366萬

含車位價

34.88坪

含車位7.34坪

67.8萬

9.62坪 5~ 5/ 6 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄7號15樓

2,338萬

36.91坪

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.32坪 15~ 15/ 15 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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