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木新路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 太翔書香

台北市文山區木新路三段232巷45弄8號2樓

2,588萬

含車位價

56.94坪

含車位11.55坪

45.5萬

建築物含有：未登記建物露台外推陽台外推；未登記建物；

 13.03坪 2~ 2/ 7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 天賞3

2,688萬

含車位300萬

56.59坪

含車位10.50坪

51.8萬

10.29坪 5~ 5/ 9 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 樂讀山水

3,201萬

含車位300萬

54.88坪

含車位1.18坪

54.0萬

10.42坪 7~ 7/ 11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 沐心

台北市文山區木新路三段50巷10弄3之3號8樓

2,550萬

含車位價

54.85坪

含車位12.44坪

46.5萬

陽台外推;

 11.43坪 8~ 8/ 12 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 樂讀山水

2,795萬

含車位120萬

54.36坪

含車位0.66坪

49.8萬

10.12坪 2~ 2/ 11 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 樂讀山水

3,300萬

含車位150萬

54.36坪

含車位0.66坪

58.7萬

10.12坪 2~ 2/ 11 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 實踐美學

台北市文山區木新路三段232巷45弄13號2樓

2,900萬

含車位價

53.82坪

含車位12.44坪

53.9萬

陽台外推；

 14.17坪 2~ 2/ 7 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 實踐美學

台北市文山區木新路三段232巷45弄13號4樓

2,900萬

含車位價

53.82坪

含車位坪數

53.9萬

陽台外推；

 14.17坪 4~ 4/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 景學院

台北市文山區木新路三段95巷48號4樓

2,000萬

含車位價

53.58坪

含車位10.55坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.32坪 4~ 4/ 9 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 景學院

2,810萬

含車位220萬

53.39坪

含車位10.55坪

60.5萬

15.31坪 2~ 2/ 9 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 水色華爾茲

1,800萬

含車位價

53.13坪

含車位坪數

33.9萬

7.96坪 2~ 2/ 6 27.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 太翔書香

2,465萬

含車位價

51.69坪

含車位坪數

47.7萬

13.04坪 2~ 2/ 7 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 人文藝邸

台北市文山區木新路三段232巷45弄10號7樓

2,630萬

含車位價

49.89坪

含車位4.40坪

52.7萬

11.11坪 7~ 7/ 7 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐心

台北市文山區木新路三段50巷10弄3之2號6樓

2,200萬

含車位200萬

49.69坪

含車位14.44坪

56.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.89坪 6~ 6/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台北市文山區木新路三段334巷2弄2號

2,020萬

48.97坪

41.3萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 翠堤皇家

台北市文山區木新路三段127巷12弄1號7樓

2,188萬

含車位價

48.66坪

含車位坪數

45.0萬

10.97坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 沐心

2,120萬

含車位220萬

48.58坪

含車位14.44坪

55.7萬

9.49坪 12~ 12/ 12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

2,500萬

47.54坪

52.6萬

13.99坪 5~ 5/ 7 32.4年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號3樓

1,935萬

含車位180萬

47.26坪

含車位坪數

40.9萬

含增建或未登記建物。

 11.94坪 3~ 3/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

1,870萬

47.15坪

39.7萬

11.54坪 4~ 4/ 5 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄5號3樓

2,100萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

44.7萬

11.82坪 3~ 3/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 沐心

台北市文山區木新路三段50巷10弄3之1號2樓

2,176萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

48.1萬

9.27坪 2~ 2/ 12 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 富陽博市

台北市文山區木新路三段280號7樓

2,080萬

含車位180萬

45.15坪

含車位坪數

46.1萬

4.76坪 7~ 7/ 11 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市文山區木新路三段79號2樓

2,130萬

含車位價

44.22坪

含車位14.22坪

48.2萬

夾層；其他增建；

 6.23坪 2~ 2/ 6 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 沐心

1,698萬

含車位200萬

44.11坪

含車位14.44坪

50.5萬

8.55坪 1~ 1/ 12 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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