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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 宏普天廈

樟新街32巷1號5樓

1,170萬

21.70坪

53.9萬

4.50坪 5~ 5/ 16 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 景秀華廈

台北市文山區一壽街3巷23號10樓

3,200萬

含車位400萬

74.94坪

含車位23.00坪

53.9萬

12.04坪 10~ 10/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 敦南翠堤(杜鵑)

台北市文山區樟新街8巷3號4樓

1,300萬

24.22坪

53.7萬

陽台外推;其他增建;

 8.21坪 4~ 4/ 5 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

一壽街20巷17號4樓

1,520萬

28.37坪

53.6萬

7.42坪 4~ 4/ 7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 敦南翠堤(玫瑰)

樟新街8巷5弄9之1號3樓

2,050萬

含車位價

38.46坪

含車位坪數

53.3萬

8.53坪 3~ 3/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

樟新街10之1號3樓

1,230萬

含車位價

23.10坪

含車位坪數

53.2萬

5.63坪 3~ 3/ 5 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 台北畫堤

新北市新店區寶高路112號10樓

1,025萬

19.28坪

53.2萬

其他增建；

 3.80坪 10~ 10/ 10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 雅歌華廈

樟新街56巷10號2樓之1

1,150萬

21.80坪

52.8萬

5.82坪 2~ 2/ 8 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 雅歌華廈

台北市文山區樟新街56巷10號2樓之1

1,150萬

21.80坪

52.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.82坪 2~ 2/ 8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市文山區一壽街20巷19號

1,200萬

22.84坪

52.6萬

陽台外推；夾層；

 6.11坪 1~ 1/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 梵谷

台北市文山區樟新街5巷10號8樓

2,875萬

含車位200萬

54.97坪

含車位坪數

52.3萬

陽台外推；

 11.37坪 8~ 8/ 8 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 台北知音

辛亥路七段84巷5號3樓之1

1,103萬

21.14坪

52.2萬

5.40坪 3~ 3/ 10 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 台北知音

辛亥路七段84巷1號4樓之1

1,456萬

28.00坪

52.0萬

7.25坪 4~ 4/ 10 19.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈 山水情懷

台北市文山區木新路三段243巷1弄13號5樓

1,908萬

含車位200萬

43.80坪

含車位10.75坪

51.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 11.23坪 5~ 5/ 5 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 繽紛綠堤

台北市文山區樟新街8巷5弄5號2樓

1,800萬

含車位價

35.30坪

含車位7.55坪

51.0萬

10.40坪 2~ 2/ 6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷1號

1,571萬

30.82坪

51.0萬

6.32坪 1~ 1/ 16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 家麗堡

台北市文山區樟新街54號5樓

1,150萬

22.61坪

50.9萬

6.57坪 5~ 5/ 6 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏普天廈

台北市文山區樟新街36號12樓之2

2,500萬

含車位價

49.23坪

含車位坪數

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 12~ 12/ 16 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 敦南翠堤(玫瑰)

樟新街8巷5弄9號6樓

1,950萬

含車位價

38.46坪

含車位坪數

50.7萬

8.53坪 6~ 6/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/其他 台北知音

辛亥路七段84巷3號2樓之3

1,060萬

20.99坪

50.5萬

5.40坪 2~ 2/ 10 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 敦南翠堤(薔薇)

樟新街8巷5弄6號1樓

2,900萬

57.51坪

50.4萬

16.55坪 1~ 1/ 6 30.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：3房(室)1廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 太子大第

一壽街60號8樓

2,840萬

含車位150萬

62.41坪

含車位8.79坪

50.2萬

13.44坪 8~ 8/ 14 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 台北知音

辛亥路七段84巷7號6樓之2

1,680萬

含車位價

33.51坪

含車位坪數

50.1萬

7.26坪 6~ 6/ 11 22.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 百合大廈

樟新街8巷22號8樓

1,820萬

含車位200萬

41.57坪

含車位9.20坪

50.0萬

9.60坪 8~ 8/ 9 26.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 宏普天廈

樟新街32巷3號地下1樓

1,600萬

含車位200萬

38.53坪

含車位10.27坪

49.5萬

6.43坪 -1~ -1/ 16 27.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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