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萬壽路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段75號3樓

3,018萬

含車位440萬

67.17坪

含車位坪數

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.64坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號2樓

3,110萬

含車位360萬

67.08坪

含車位22.94坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 化南新城

新光路一段65巷30號10樓

2,798萬

66.62坪

42.0萬

15.02坪 10~ 10/ 11 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 化南新城

新光路一段65巷36號8樓

3,000萬

66.61坪

45.0萬

15.10坪 8~ 8/ 11 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~ 11/ 11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

2,900萬

66.61坪

43.5萬

15.10坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷21號12樓

3,346萬

含車位500萬

66.52坪

含車位22.94坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號6樓

3,175萬

含車位375萬

66.52坪

含車位22.94坪

64.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號5樓

2,818萬

含車位價

65.94坪

含車位坪數

42.7萬

15.02坪 5~ 5/ 11 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

2,800萬

65.94坪

42.5萬

15.02坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號8樓

3,050萬

含車位價

65.94坪

含車位坪數

46.3萬

車位需定期抽籤

 15.02坪 8~ 8/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,450萬

含車位價

65.77坪

含車位19.51坪

52.5萬

12.99坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 正園大廈

新光路一段18號5樓

2,900萬

含車位200萬

65.71坪

含車位12.02坪

50.3萬

14.45坪 5~ 6/ 8 30.8年 6房(室)0廳2.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷9號9樓

2,856萬

65.54坪

43.6萬

41.19坪 9~ 9/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 田園大廈

台北市文山區秀明路二段108號

2,480萬

65.50坪

37.9萬

其他增建;

 9.35坪 1~ 1/ 7 38.4年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

2,740萬

含車位價

65.47坪

含車位29.27坪

41.9萬

10.67坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

2,710萬

含車位價

65.47坪

含車位29.27坪

41.4萬

10.67坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段81號3樓

2,860萬

含車位450萬

64.64坪

含車位20.53坪

54.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.83坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷11號

4,600萬

含車位150萬

63.40坪

含車位13.51坪

89.2萬

14.68坪 1~ 1/ 10 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷3號4樓之1

3,180萬

含車位250萬

63.28坪

含車位12.75坪

58.0萬

7.08坪 4~ 4/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷3號2樓之1

765萬

含車位價

63.28坪

含車位12.75坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~ 2/ 14 21.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,110萬

含車位價

63.08坪

含車位19.51坪

49.3萬

11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,346萬

含車位價

62.79坪

含車位19.51坪

53.3萬

11.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,175萬

含車位價

62.79坪

含車位19.51坪

50.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 11.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號2樓之1

3,900萬

62.30坪

62.6萬

14.69坪 2~ 2/ 6 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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