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秀明路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 山水華庭

新光路一段159巷7號

3,420萬

89.03坪

38.4萬

29.59坪 1~ 1/ 6 32.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 水秀山明

秀明路二段159號5樓

3,398萬

含車位220萬

59.96坪

含車位7.11坪

60.1萬

15.08坪 5~ 5/ 9 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 神奇山莊

秀明路二段165號3樓之1

3,386萬

含車位250萬

59.18坪

含車位3.92坪

56.7萬

11.61坪 3~ 3/ 13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷3號11樓

3,380萬

含車位價

74.54坪

含車位坪數

45.4萬

陽台外推;

 6.88坪 11~ 11/ 14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,346萬

含車位價

62.79坪

含車位19.51坪

53.3萬

11.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷21號12樓

3,346萬

含車位500萬

66.52坪

含車位22.94坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷3號5樓之1

3,320萬

含車位350萬

70.49坪

含車位19.11坪

57.8萬

7.21坪 5~ 5/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 水秀山明

台北市文山區秀明路二段159之1號7樓

3,300萬

含車位200萬

60.46坪

含車位7.11坪

58.1萬

陽台外推;

 15.22坪 7~ 7/ 9 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~ 11/ 11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷1號9樓

3,250萬

含車位250萬

61.08坪

含車位12.73坪

62.0萬

6.62坪 9~ 9/ 14 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷3號4樓之1

3,180萬

含車位250萬

63.28坪

含車位12.75坪

58.0萬

7.08坪 4~ 4/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,175萬

含車位價

62.79坪

含車位19.51坪

50.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 11.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號6樓

3,175萬

含車位375萬

66.52坪

含車位22.94坪

64.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 政大華府NO.1

台北市文山區指南路二段45巷14弄2號4樓

3,150萬

含車位400萬

62.17坪

含車位坪數

50.7萬

11.05坪 4~ 4/ 7 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】B1號

3,145萬

含車位190萬

58.52坪

含車位10.26坪

61.2萬

44.97坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段83號

3,145萬

含車位190萬

58.81坪

含車位10.27坪

60.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 44.97坪 1~ 1/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,110萬

含車位價

63.08坪

含車位19.51坪

49.3萬

11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號2樓

3,110萬

含車位360萬

67.08坪

含車位22.94坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號2樓之2

3,100萬

含車位200萬

58.03坪

含車位13.51坪

65.1萬

12.00坪 2~ 2/ 10 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,100萬

含車位價

56.59坪

含車位19.51坪

54.8萬

10.61坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷29號

3,100萬

含車位510萬

60.32坪

含車位22.94坪

69.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.61坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷1號2樓之1

3,068萬

含車位200萬

61.16坪

含車位13.51坪

60.2萬

12.01坪 2~ 2/ 10 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文山綠景

秀明路二段31號3樓

3,058萬

含車位150萬

53.96坪

含車位4.01坪

58.2萬

13.12坪 3~ 3/ 7 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段75號3樓

3,018萬

含車位440萬

67.17坪

含車位坪數

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.64坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,015萬

含車位價

53.03坪

含車位9.76坪

56.9萬

10.99坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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