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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄13號4樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

8.87坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

福興路78巷20弄28號3樓

1,200萬

27.26坪

44.0萬

8.00坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

福興路4巷7弄14號2樓

1,450萬

33.08坪

43.8萬

13.00坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區福興路82巷7弄1號5樓

1,056萬

24.18坪

43.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.62坪 5~ 5/ 5 40.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄30號5樓

1,400萬

32.21坪

43.5萬

頂樓加蓋；

 11.33坪 5~ 5/ 5 38.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區福興路82巷7弄11號2樓

1,045萬

24.18坪

43.2萬

陽台外推；

 6.30坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

興隆路二段233巷6弄6之1號5樓

1,600萬

37.21坪

43.0萬

9.89坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄14號4樓

1,060萬

24.65坪

43.0萬

頂樓加蓋;

 9.54坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄15號4樓

1,150萬

26.72坪

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.95坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

福興路78巷20弄35號5樓

1,405萬

32.78坪

42.9萬

9.08坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄7號5樓

1,120萬

26.23坪

42.7萬

陽台外推；

 7.48坪 5~ 5/ 5 40.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

福興路78巷20弄6號3樓

1,430萬

33.56坪

42.6萬

12.83坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 敦南大地

台北市文山區福興路95巷59號

1,100萬

25.91坪

42.5萬

6.64坪 1~ 1/ 10 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

福興路82巷5弄7號

1,100萬

25.92坪

42.4萬

6.58坪 1~ 1/ 5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄16號2樓

1,327萬

31.44坪

42.2萬

10.65坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區福興路60巷10弄14號4樓

1,288萬

30.71坪

42.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄18號2樓

1,550萬

37.05坪

41.8萬

本案賣方依土地法34條-1第一項第二項及第三項規定辦理如有不實願負法律責任陽台外推；其他增建；

 12.94坪 2~ 2/ 4 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市文山區福興路60巷6號3樓

1,000萬

24.13坪

41.4萬

9.66坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄3號4樓

1,040萬

25.13坪

41.4萬

6.33坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

福興路78巷1弄4號4樓

1,326萬

32.13坪

41.3萬

8.75坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄1號2樓

850萬

20.58坪

41.3萬

7.56坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄11號3樓

1,145萬

27.72坪

41.3萬

陽台外推；

 7.08坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄21號5樓

1,070萬

25.97坪

41.2萬

增建項目：露台、陽台、頂樓、陽台加鐵窗遮雨棚

 6.14坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

福興路78巷20弄32號4樓

988萬

24.13坪

40.9萬

7.60坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

福興路78巷20弄32號3樓

988萬

24.13坪

40.9萬

7.60坪 3~ 3/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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