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01139

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

和平東路三段416巷15弄16號3樓

2,070萬

29.38坪

70.5萬

8.17坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達永秋鄉

臥龍街289號5樓之3

2,900萬

含車位300萬

36.15坪

含車位9.46坪

97.4萬

3.91坪 5~ 5/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大安麗池

台北市大安區和平東路三段464巷6號3樓之2

2,200萬

26.48坪

83.1萬

5.33坪 3~ 3/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬利街30巷30號2樓

1,768萬

43.32坪

40.8萬

露台外推陽台外推；

 17.60坪 2~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷102號12樓

2,150萬

含車位200萬

58.07坪

含車位11.87坪

42.2萬

陽台外推；其他增建；

 28.81坪 12~ 12/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 南方庭園

辛亥路四段21巷50號4樓

1,958萬

40.35坪

48.5萬

20.65坪 4~ 4/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 達永秋鄉

台北市大安區臥龍街289號8樓之1

3,900萬

含車位300萬

47.50坪

含車位9.46坪

94.6萬

車位編號43號

 5.55坪 8~ 8/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號15樓

1,800萬

含車位價

34.58坪

含車位坪數

52.1萬

11.45坪 15~ 15/ 18 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號3樓之13

2,103萬

含車位200萬

41.76坪

含車位10.97坪

61.8萬

20.22坪 3~ 3/ 14 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 車位 大安硯

台北市大安區臥龍街318號地下一層

270萬

14.16坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -1~ -1/ 13 13.6年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區辛亥路四段206號4樓

1,450萬

28.25坪

51.3萬

7.59坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 南方庭園

辛亥路四段21巷38號2樓

2,080萬

42.33坪

49.1萬

21.67坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區和平東路四段86號

2,770萬

77.40坪

35.8萬

其他增建；

 22.91坪 1~ 1/ 7 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

辛亥路四段77巷70號6樓

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~ 6/ 11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷31弄3號2樓

2,722萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

47.7萬

23.36坪 2~ 2/ 13 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號13樓之2

2,128萬

33.23坪

64.0萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格陽台外推；

 20.20坪 13~ 13/ 14 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓

850萬

13.32坪

63.8萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號一併移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.01坪 3~ 3/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 名門翠堤

台北市文山區和平東路四段89號4樓

1,200萬

40.18坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 敦南100

台北市文山區萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

75萬

7.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.85坪 -3~ -3/ 13 28.4年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

和平東路三段【宏築信義】C1棟17樓

5,395萬

含車位價

66.83坪

含車位坪數

80.7萬

8.39坪 17~ 17/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓

和平東路三段【宏築信義】C2棟17樓

3,355萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

77.1萬

4.94坪 17~ 17/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 耕云

台北市大安區和平東路三段452號4樓之3

2,628萬

含車位280萬

34.55坪

含車位11.19坪

100.5萬

其他增建；

 4.02坪 4~ 4/ 13 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 達永秋鄉

臥龍街291號6樓之2

3,670萬

含車位300萬

44.81坪

含車位9.46坪

95.3萬

5.41坪 6~ 6/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號7樓

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~ 7/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~ 12/ 18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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