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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之16

770萬

13.71坪

56.2萬

1.12坪 9~ 9/ 24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區萬盛街82巷17號

1,690萬

30.49坪

55.4萬

其他增建；

 10.97坪 -1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景福街45巷15號4樓

1,082萬

19.88坪

54.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.87坪 4~ 4/ 4 55.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

羅斯福路五段266號5樓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

9.88坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景福街44號3樓

1,500萬

28.59坪

52.5萬

8.24坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之14

828萬

16.04坪

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.31坪 9~ 9/ 24 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號20樓之4

1,120萬

21.80坪

51.4萬

其他增建；

 1.78坪 20~ 20/ 24 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷26號4樓

1,850萬

36.07坪

51.3萬

10.04坪 4~ 4/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區景明街59號2樓

1,700萬

33.19坪

51.2萬

12.55坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位價

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~ 13/ 22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~ 6/ 22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號23樓之3

990萬

20.92坪

47.3萬

其他增建:露臺其他增建；

 1.71坪 23~ 23/ 24 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路一段189號4樓

1,420萬

32.43坪

43.8萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 12.51坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄3號3樓

650萬

15.00坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄26號2樓

1,200萬

28.18坪

42.6萬

8.70坪 2~ 2/ 4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄13號4樓

1,150萬

29.31坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~ 4/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景明街80號

810萬

23.15坪

35.0萬

免除244萬元價金給付

 9.30坪 1~ 1/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區景仁街20巷11號4樓

1,000萬

33.52坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.48坪 4~ 4/ 4 53.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬盛街130巷9之1號2樓

550萬

23.52坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 2~ 2/ 4 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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