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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號5樓

1,700萬

22.01坪

77.2萬

其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號7樓之1

3,230萬

含車位300萬

65.77坪

含車位13.92坪

56.5萬

10.93坪 7~ 7/ 20 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號4樓之2

2,952萬

含車位220萬

61.56坪

含車位坪數

48.0萬

陽台外推；

 14.86坪 4~ 4/ 6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市文山區景華街176巷23號7樓

2,105萬

含車位價

41.70坪

含車位2.52坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.62坪 7~ 7/ 7 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號5樓

1,720萬

23.57坪

73.0萬

其他增建；

 5.80坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷2號2樓之1

1,705萬

24.31坪

70.1萬

其他增建；

 6.77坪 2~ 2/ 6 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號7樓

2,005萬

含車位180萬

40.96坪

含車位7.71坪

54.9萬

其他增建；

 20.58坪 7~ 7/ 7 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷2弄2號3樓

810萬

39.89坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.13坪 3~ 3/ 4 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區仙岩路60號2樓

1,620萬

32.50坪

49.9萬

9.71坪 2~ 2/ 5 44.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄8號3樓

1,250萬

23.76坪

52.6萬

1.房屋依現況交屋，賣方不負買賣房屋瑕疵擔保之責任，概由買方負擔。2.買賣雙方原訂買賣總價新台幣1280萬元，經雙方協議賣方折讓新台幣30萬元予買方，日後買方不可藉任何理由向賣方要求房屋任何損失賠償。

 8.37坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

2,150萬

含車位價

43.66坪

含車位11.74坪

49.2萬

陽台外推；

 20.37坪 1~ 1/ 3 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德安家康

興順街82號4樓

3,088萬

含車位300萬

49.38坪

含車位12.85坪

76.3萬

8.49坪 4~ 4/ 14 16.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷16號3樓

1,540萬

33.02坪

46.6萬

其他增建；

 9.68坪 3~ 3/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷9號5樓之3

1,300萬

含車位價

29.37坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.01坪 5~ 5/ 20 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄9號2樓

700萬

25.85坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄12號3樓

1,000萬

23.76坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.37坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷27號9樓

1,600萬

23.17坪

69.0萬

陽台外推；

 5.29坪 9~ 9/ 15 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷55弄8號3樓

1,525萬

33.89坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.50坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 名人空中花園大廈

台北市文山區景隆街36巷2之10號10樓

2,600萬

含車位價

62.40坪

含車位12.69坪

41.7萬

陽台外推；

 8.70坪 10~ 10/ 14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

興隆路一段251巷2弄6號4樓

1,152萬

21.22坪

54.3萬

7.41坪 4~ 4/ 4 52.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

景華街216巷9號2樓

1,600萬

28.85坪

55.5萬

7.49坪 2~ 2/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 靜心文匯

景華街198號8樓

6,270萬

含車位250萬

80.02坪

含車位12.70坪

89.4萬

9.60坪 8~ 8/ 17 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段25巷20之5號3樓

1,700萬

32.49坪

52.3萬

其他增建；

 11.39坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷48號5樓

1,288萬

33.01坪

39.0萬

其他增建；

 9.17坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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