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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-1F棟-號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷15號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段313號4樓

2,910萬

含車位250萬

54.96坪

含車位10.93坪

60.4萬

8.22坪 4~ 4/ 17 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷18號12樓

2,908萬

含車位300萬

54.46坪

含車位10.33坪

59.1萬

9.76坪 12~ 12/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷18號14樓

2,908萬

含車位價

54.46坪

含車位10.35坪

53.4萬

9.76坪 14~ 14/ 15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 閱讀春樹

興隆路三段333號7樓

2,850萬

含車位220萬

53.71坪

含車位10.93坪

61.5萬

7.78坪 7~ 7/ 17 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓 幸福社區

台北市文山區木柵路二段109巷25弄63號

1,520萬

53.51坪

28.4萬

未登記建物;

 11.48坪 1~ 1/ 4 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 九昱十美

萬芳路107巷22號3樓

3,288萬

含車位300萬

53.48坪

含車位10.35坪

69.3萬

9.45坪 3~ 3/ 15 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓

興隆路三段【沐極】B1棟8樓

3,000萬

含車位價

52.80坪

含車位坪數

56.8萬

7.10坪 8~ 8/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B1-8F號

2,900萬

含車位270萬

52.80坪

含車位10.53坪

62.2萬

7.10坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷25號8樓

2,900萬

含車位270萬

52.70坪

含車位10.47坪

62.3萬

於民國111年4月22日簽訂權利讓渡契約書，讓渡總金額為3000萬元。

 7.10坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷9號7樓

2,408萬

含車位210萬

51.98坪

含車位13.44坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.86坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-6F棟0號

3,050萬

含車位100萬

51.56坪

含車位5.26坪

63.7萬

0.22坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷3號7樓

2,518萬

含車位220萬

50.51坪

含車位坪數

49.9萬

10.11坪 7~ 7/ 15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 涵碧園

萬芳路107巷13號7樓

2,800萬

含車位250萬

50.49坪

含車位12.22坪

66.6萬

10.11坪 7~ 7/ 15 13.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 透天厝 再興名門別墅

興隆路三段255巷35號

1,900萬

48.61坪

39.1萬

31.18坪 1~ 3/ 4 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄66號12樓

1,550萬

含車位價

48.56坪

含車位8.27坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.31坪 12~ 12/ 17 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號7樓

2,180萬

含車位210萬

47.72坪

含車位13.44坪

57.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

萬芳路105巷33號10樓

2,933萬

含車位價

46.40坪

含車位坪數

63.2萬

25.46坪 10~ 10/ 12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄32號4樓

1,888萬

含車位160萬

46.28坪

含車位4.13坪

41.0萬

27.29坪 4~ 4/ 17 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄30號5樓

2,350萬

含車位160萬

46.28坪

含車位4.13坪

52.0萬

27.29坪 5~ 5/ 17 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷4號4樓

1,480萬

45.23坪

32.7萬

11.99坪 4~ 4/ 4 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 興隆山莊

台北市文山區興隆路四段1巷43號

1,200萬

45.01坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.50坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷9號6樓

1,999萬

含車位205萬

44.27坪

含車位13.44坪

58.2萬

原所有權人:蘇○○ 於 112年3月8日轉讓新所有權人:葛○○

 7.85坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷9號4樓

1,810萬

含車位205萬

44.27坪

含車位13.44坪

52.1萬

原所有權人:王○○ 於 111年5月6日轉讓新所有權人:陳○○

 7.85坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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