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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷26弄18號2樓

1,500萬

32.57坪

46.1萬

11.78坪 2~ 2/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

木新路二段69巷11弄1號

3,200萬

51.28坪

62.4萬

11.34坪 1~ 1/ 5 35.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓 華廈六村

台北市文山區秀明路一段79巷5弄27號4樓

1,385萬

36.68坪

37.8萬

13.00坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區木新路二段126號5樓

630萬

37.79坪

16.7萬

陽台外推；

 0.00坪 5~ 5/ 5 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 立正庭園

台北市文山區木柵路三段77巷7號5樓

2,650萬

45.85坪

57.8萬

其他增建；

 7.15坪 5~ 5/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 萊茵皇家

台北市文山區興隆路四段109巷116號3樓

1,950萬

含車位250萬

45.23坪

含車位13.24坪

53.1萬

10.70坪 3~ 3/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

木新路二段110號2樓

750萬

35.55坪

21.1萬

0.00坪 2~ 2/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市文山區木新路二段112號4樓

500萬

33.15坪

15.1萬

租用土地之房屋

 0.00坪 4~ 4/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 唐莊華廈

台北市文山區木柵路三段85巷23弄28號8樓

2,700萬

含車位價

53.71坪

含車位坪數

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 7.01坪 8~ 8/ 13 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 桃花源

木柵路二段109巷26弄18號3樓

946萬

32.57坪

29.0萬

11.78坪 3~ 3/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

木新路二段114號4樓

1,416萬

33.19坪

42.7萬

11.87坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓 奧德莎花園廣場

永安街22巷9弄11號1樓

1,700萬

38.57坪

44.1萬

14.68坪 -1~ 1/ 5 32.4年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓 奧德莎花園廣場

台北市文山區永安街22巷9弄11號

1,700萬

38.57坪

44.1萬

其他增建；

 14.68坪 1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 唐莊華廈

木柵路三段85巷23弄28號8樓

2,850萬

含車位250萬

53.72坪

含車位9.10坪

58.3萬

7.00坪 8~ 8/ 13 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 奧德莎花園廣場

台北市文山區永安街42號

1,420萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.42坪 1~ 1/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 華廈六村

秀明路一段79巷3弄23號5樓

1,380萬

36.04坪

38.3萬

13.81坪 5~ 5/ 5 32.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 唐莊華廈

木柵路三段85巷23弄28號7樓

2,980萬

含車位250萬

53.72坪

含車位9.10坪

61.2萬

7.00坪 7~ 7/ 13 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 正園大廈

台北市文山區新光路一段22之1號5樓

2,828萬

含車位價

61.78坪

含車位12.02坪

45.8萬

夾層；

 13.54坪 5~ 6/ 8 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 唐莊華廈

木柵路三段85巷23弄28號5樓

2,700萬

46.73坪

57.8萬

7.10坪 5~ 5/ 13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 透天厝/其他 秀明雅苑

台北市文山區秀明路一段129巷15號

4,308萬

92.65坪

46.5萬

38.91坪 1~ 5/ 5 31.5年 9房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 華廈六村

秀明路一段79巷5弄23號4樓

990萬

36.68坪

27.0萬

12.99坪 4~ 4/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 透天厝 金石山莊

台北市文山區秀明路一段185巷52號

6,300萬

121.56坪

51.8萬

75.64坪 1~ 3/ 3 31.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 永安華廈

永安街22巷7號4樓

1,338萬

19.97坪

67.0萬

5.35坪 4~ 4/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓 華廈六村

台北市文山區秀明路一段79巷5弄29號4樓

1,170萬

34.08坪

34.3萬

12.14坪 4~ 4/ 5 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下一層

180萬

10.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -1~ -1/ 8 30.9年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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