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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 世界山莊

和平東路四段66巷7號14樓

4,430萬

含車位600萬

120.93坪

含車位40.85坪

47.8萬

34.71坪 14~ 14/ 16 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11104 車位 九昱十美

萬芳路107巷18號地下室

450萬

20.71坪

--萬 0.40坪 -1~ -1/ 15 9.6年
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市文山區萬利街30巷31號4樓

1,360萬

28.48坪

47.8萬

其他增建；

 13.69坪 4~ 4/ 4 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 萬美國宅

萬美街二段2巷19號5樓

1,030萬

31.73坪

32.5萬

18.73坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號8樓

1,600萬

44.09坪

36.3萬

露台部分空間增建廁所

 12.96坪 8~ 8/ 10 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬美國宅

萬美街二段2巷1號4樓之5

1,120萬

30.14坪

37.2萬

19.44坪 4~ 4/ 12 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區萬利街59巷8號

2,300萬

55.47坪

41.5萬

陽台外推；

 18.15坪 1~ 2/ 4 33.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷49號2樓

1,100萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.54坪 2~ 2/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 萬美國宅

萬美街二段2巷5號11樓之2

690萬

14.15坪

48.8萬

9.03坪 11~ 11/ 12 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 老爺天第

萬寧街23巷1號7樓

2,080萬

含車位價

47.85坪

含車位坪數

43.5萬

11.39坪 7~ 7/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

萬芳路105巷33號10樓

2,933萬

含車位價

46.40坪

含車位坪數

63.2萬

25.46坪 10~ 10/ 12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市文山區萬利街15號2樓

1,178萬

含車位價

60.25坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.30坪 2~ 2/ 5 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷22號

729萬

15.87坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 1~ 1/ 5 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 敦南100

台北市文山區萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

170萬

15.74坪

--萬

車位面積大，上下層車位乙位僅車位交易；

 4.77坪 -3~ -3/ 13 26.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 懷石園

萬利街30巷18號4樓

2,370萬

含車位價

45.66坪

含車位坪數

51.9萬

12.89坪 4~ 4/ 5 18.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 萬芳大樓

台北市文山區萬美街一段65號

2,600萬

52.17坪

49.8萬

公設車位須向管委會租用不足1個無固定位

 10.29坪 2~ 2/ 13 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

萬芳路105巷31號11樓

2,812萬

40.43坪

69.6萬

25.46坪 11~ 11/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷32號2樓

1,200萬

31.73坪

37.8萬

18.72坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 大綠世紀

萬美街一段121之3號4樓

1,538萬

35.43坪

43.4萬

16.05坪 4~ 4/ 4 34.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

萬利街11號5樓

1,466萬

33.13坪

44.2萬

8.89坪 5~ 5/ 5 31.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號2樓

1,700萬

49.01坪

34.7萬

16.70坪 2~ 2/ 10 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷39號7樓

2,168萬

34.47坪

62.9萬

20.89坪 7~ 7/ 12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

萬利街2巷25號2樓

2,050萬

41.47坪

49.4萬

19.98坪 2~ 2/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

萬利街2巷25號3樓

1,950萬

41.08坪

47.5萬

17.14坪 3~ 3/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 車位 敦南100

台北市文山區萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

220萬

15.74坪

--萬

子母車位僅車位交易；

 1.70坪 -3~ -3/ 13 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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